Vivienda militar, cuartel y subsidio de vivienda de los Estados Unidos

Debido a la naturaleza de su trabajo y al ingreso inferior al promedio, los miembros del servicio reciben subsidios de vivienda o tienen acceso a instalaciones militares de vivienda. Las instalaciones de alojamiento incluyen cuarteles para soldados solos o no acompañados y unidades de alojamiento o apartamentos en la base o cerca de la base para miembros con familia. estos alojamientos son de bajo costo, en algunos casos gratuitos. la elegibilidad depende de su estado civil, dependientes, rango y la disponibilidad de unidades vacías en su lugar de destino.

Si está casado y vive con su cónyuge o dependientes menores, vivirá en una vivienda en la base o recibirá una asignación monetaria llamada asignación básica para la vivienda (bah) para vivir fuera de la base. la cantidad de bah depende del código postal de su lugar de destino, su rango y si tiene o no dependientes.

Si usted está en guardia o en reservas y tiene derecho a un subsidio de vivienda, recibirá un bah reducido, llamado bah tipo ii. recibirá bah type ii cada vez que esté en servicio activo por menos de 30 días. Si tiene órdenes de servir en servicio activo durante 30 días o más, recibirá la tarifa de asignación de vivienda completa, lo mismo que el personal en servicio activo.

Si tiene dependientes, recibirá el subsidio de vivienda, incluso cuando se quede en el cuartel en la capacitación básica o en la escuela técnica / ait / a-school. Esto se debe a que el ejército hace obligatorio que usted proporcione una vivienda adecuada para sus dependientes. esto se incluirá como parte de su cheque de pago regular, la mitad el primer día del mes y la mitad el último día de servicio del mes. para capacitación básica o escuela técnica / ait / a-school, recibirá el monto de bah por el lugar donde residen sus dependientes.

sin embargo, si no está casado o divorciado y está pagando la manutención de los hijos, no recibirá bah de tarifa completa mientras viva en el cuartel. en este caso, se aplican reglas especiales y el miembro recibe bah-diff.

• Se aplican reglas especiales para parejas de militares casados ​​con militares.
• a diferencia del pago básico, bah es un “subsidio”, no un “pago” y, por lo tanto, no está sujeto a impuestos.

Si es soltero, puede esperar pasar los próximos años de su servicio militar residiendo en la base en el dormitorio o barracas. Las políticas relativas a miembros militares solteros que viven fuera de la base a expensas del gobierno varían de un servicio a otro, e incluso de una base a otra, dependiendo de la tasa de ocupación de los cuarteles o dormitorios en la base particular.

La política del ejército permite a los miembros solteros en la paga de e-6 y superiores vivir de la base a expensas del gobierno. sin embargo, en algunas bases, los e-5 pueden salir de la base a expensas del gobierno, dependiendo de las tasas de ocupación de los cuarteles de esa base.

La política de la fuerza aérea generalmente permite que los e-4 individuales, con más de tres años de servicio, y superiores residan fuera de la base a expensas del gobierno.

La política naval permite que los marineros solteros en los niveles de pago de e-5 y superiores, y e-4 con más de cuatro años de servicio residan fuera de la base y reciban un subsidio de vivienda.

los marines permiten que los e-6 individuales y superiores residan fuera de la base a expensas del gobierno. en algunas bases, dependiendo de la tasa de ocupación del cuartel, los e-5 individuales e incluso algunos e-4 están autorizados a residir fuera de la base.

Si su reclutador le prometió condominios, no tiene suerte. sin embargo, todos los servicios han implementado planes para mejorar la vivienda individual para el personal alistado.

La fuerza aérea fue el primer servicio que comenzó a trabajar en el programa y podría decirse que está por delante de los otros servicios. Todos los aviadores, fuera de la formación básica y la escuela técnica ahora tienen derecho a una habitación privada. La fuerza aérea comenzó con la remodelación de los cuarteles en un concepto llamado uno más uno, que proporcionaba una habitación privada, una pequeña cocina y un baño y ducha compartidos con otra persona.

la fuerza aérea ahora ha actualizado su programa usando un concepto llamado “dorms-4-airmen”. Todos los nuevos dormitorios de la fuerza aérea (excepto el entrenamiento básico y la escuela técnica) ahora están diseñados utilizando este concepto. Las habitaciones compartidas bajo este programa son apartamentos de cuatro habitaciones. los aviadores tienen una habitación privada y baño privado y comparten una cocina, lavadora y secadora, y una sala de estar con otros tres aviadores.

El estándar del ejército es un apartamento de dos dormitorios, diseñado para dos soldados. cada soldado tiene una habitación privada y comparten una cocina, baño y sala de estar.

la marina tenía un grave problema cuando comenzó esta iniciativa. miles de sus marineros menores vivían en barcos, incluso cuando sus barcos asignados estaban en el puerto. construir suficientes cuarteles en la base naval para proporcionar habitaciones individuales para todos estos marineros costaría una fortuna.

La armada resolvió este problema al obtener el permiso del Congreso para utilizar la industria privada para construir y operar viviendas privatizadas para marineros solteros de menor rango. Como el ejército, este diseño es un apartamento de dos habitaciones. Cada marinero tendrá un dormitorio privado, un baño privado y compartirá una cocina, un comedor y una sala de estar con otro marinero.

sin embargo, bajo la iniciativa de puerto de la marina en tierra, los marineros asignados a los barcos que están en el puerto deben compartir una habitación hasta que haya fondos adicionales disponibles para construir nuevos complejos.

Al igual que las viviendas familiares privatizadas, el marinero pagaría el complejo alquiler mensual de la administración (que es igual a su asignación de vivienda). el “alquiler” cubre todos los servicios públicos y el seguro de alquiler. El plan exige que los complejos de apartamentos incluyan instalaciones de fitness, centros de medios y centros tecnológicos.

Los marines han tomado una ruta diferente. El Cuerpo de Marines cree que los infantes de marina enlistados de rango inferior que viven juntos es esencial para la disciplina, la cohesión de la unidad y el espíritu de cuerpo. Según el programa del cuerpo de marines, los infantes de marina menores (e-1 a e-3) comparten una habitación y un baño. Los infantes de marina en los grados de pago de e-4 y e-5 tienen derecho a una habitación privada.

Las habitaciones compartidas normalmente están sujetas a dos tipos de inspecciones: primero, hay una inspección normal o periódica, anunciada o no, por adelantado. Aquí es donde el comandante o el primer sargento (u otra persona designada) inspecciona su habitación para asegurarse de que cumple con los estándares (cama hecha, basura vacía, habitación limpia, etc.)

El segundo tipo de inspección se llama “inspección de salud y bienestar”. Este tipo de inspección siempre no se anuncia, a menudo ocurre alrededor de las 2:00 a.m., y se compone de una búsqueda real de contrabando en las habitaciones del dormitorio (drogas, armas, cuchillos, etc.). a veces, estos hwis van acompañados de una prueba de análisis de orina “al azar”, en busca de evidencia de abuso de drogas.

Algunos servicios y bases le permiten utilizar sus propios muebles. otros son muy estrictos sobre el uso de los muebles gubernamentales proporcionados, solo. incluso si tiene que usar muebles del gobierno, puede tener su propio equipo de música, televisión o estéreo.

en general, la mayoría de las personas alistadas esperan el día en que puedan salir del dormitorio.

En la mayoría de los lugares, los miembros solteros pueden optar por mudarse del dormitorio y obtener un lugar fuera de la base por su propia cuenta. eso significa que el gobierno no les dará bah (subsidio de vivienda), ni les dará un subsidio de alimentos. a menos que obtenga un compañero de cuarto (o dos), puede ser difícil llegar a fin de mes viviendo fuera de la base con solo su salario base.

por ley, los servicios no pueden permitir que miembros individuales se muden de la base a expensas del gobierno a menos que la tasa de ocupación de dormitorios en toda la base exceda el 95%.

eso significa que más del 95% de todas las habitaciones compartidas en la base deben tener personas que viven en ellas antes de que alguien pueda salir de las habitaciones y recibir un subsidio de vivienda.

La arruga es que el espacio se asigna a unidades específicas, y su unidad puede estar abarrotada mientras que otros tienen espacio disponible. Como resultado, la tasa de ocupación de toda la base es inferior al 95% y no tendrá autorización para mudarse fuera de la base.

cuando la tasa de ocupación de toda la base excede el 95%, la oferta de mudarse fuera de la base se basa en el rango. es posible que no pueda moverse como aquellos con un rango más alto, y la tasa de ocupación cae por debajo del 95%. aún podría estar atrapado en la base, con un compañero de cuarto. La solución a este problema es reasignar periódicamente los espacios de los dormitorios, pero la mayoría de las bases son reacias a abordar el proyecto con más frecuencia que cada cinco años más o menos. Este sistema mal administrado es una fuente de frustración entre los miembros militares solteros.

la mayoría de los lugares tienen viviendas limitadas en la base, por lo que generalmente hay una lista de espera (¡a veces, más de un año!)

El número de habitaciones que se le autorizará depende del número y la edad de los dependientes que residen con usted. algunas bases tienen una vivienda muy, muy agradable; en otras bases, la vivienda apenas califica para el estado de tugurios. Los servicios públicos (basura, agua, gas, electricidad) son normalmente gratuitos. televisión por cable y teléfonos no. normalmente no se proporcionan muebles (aunque muchas bases tienen “armarios de préstamos”, que le prestarán temporalmente muebles). generalmente se proporcionan electrodomésticos, como estufas y refrigeradores. muchas casas en la base incluso tienen lavaplatos.

Por lo general, no se proporcionan lavadoras y secadoras de ropa, pero la mayoría de las unidades, al menos en los Estados Unidos, tienen conexiones. Además, muchas bases tienen lavanderías ubicadas cerca del área de vivienda. en el extranjero, muchas unidades de vivienda son de “estilo de condominio”, y hay una sala de lavandería con lavadoras y secadoras ubicadas en cada hueco de escalera.

Los interiores de las unidades de vivienda ocupadas no se inspeccionan normalmente como los dormitorios. pueden ser inspeccionados sin previo aviso si el comandante recibe algún informe de seguridad o problema sanitario. El exterior de la vivienda es un asunto completamente diferente. Todos los servicios son bastante estrictos para dictar exactamente cómo se mantendrá el exterior de la casa y el patio. la mayoría de ellos emplean personal que conducirá por cada unidad de vivienda una vez por semana y escribirá boletos para cualquier discrepancia observada.

En los Estados Unidos, la mayoría de las unidades de vivienda familiar en la base son dúplex o, a veces, cuatro complejos. Para los oficiales y los miembros alistados más antiguos, la vivienda familiar en la base en los estados generalmente es dúplex o viviendas individuales. a veces hay patios cercados y en otras bases no. por lo general, si la unidad de vivienda tiene un patio trasero, pero no tiene cerca, puede obtener permiso para instalar una cerca por su cuenta. tiene que aceptar quitar la cerca cuando se mude si el próximo ocupante decide que no quiere una cerca.

Lo mismo ocurre con casi cualquier mejora que desee realizar en la vivienda familiar en la base. por lo general, puede obtener permiso para realizar mejoras de autoayuda, pero debe aceptar devolver la casa a su estado original si la siguiente persona que se muda no quiere aceptar su mejora.

en el extranjero, las unidades de vivienda familiar en la base generalmente tienen la forma de edificios de apartamentos de gran altura

mudarse de la base de la vivienda es mucho más difícil que mudarse. Esta es la única vez en que se inspeccionará el interior de la casa y se espera que esté en perfecto estado. Muchas personas contratan a limpiadores profesionales antes de pagar. Algunas bases tienen programas en los que la base contrata limpiadores profesionales cuando un ocupante se muda, lo que facilita el proceso.

Cada vez más bases militares se trasladan a viviendas familiares privatizadas. Esta vivienda es mantenida, administrada y, en ocasiones, construida por la industria privada. el alquiler de estas unidades privatizadas se paga a la agencia de administración de vivienda mediante asignación de pago militar y es igual a la asignación de vivienda del miembro.

en lugar de vivir en los dormitorios o residir en viviendas en la base, es posible que se le autorice a vivir fuera de la base. en este caso, los militares te pagarán bah. El monto de esta asignación no sujeta a impuestos depende de su rango, estado civil (dependencia) y el área donde usted (o sus dependientes) viven. Una vez al año, el ejército contrata a una agencia independiente para evaluar los costos promedio de vivienda en todas las áreas donde viven cantidades significativas de personal militar. El comité de viáticos, viáticos y transporte utiliza estos datos para calcular la cantidad de bah que recibirá cada mes.

Una de las características interesantes de la ley de bah es que la cantidad de bah que recibe nunca puede disminuir mientras vive en un área, incluso si el costo promedio de la vivienda en esa área disminuye.

una vez que se mude a una base diferente, su bah se volverá a calcular para la tarifa actual en la nueva ubicación.

Un aspecto interesante de bah es el tipo de vivienda en la que se basa el derecho. bah se basa en una vivienda aceptable para un individuo (o un individuo con dependientes). por ejemplo, un e-5 casado se reembolsa en función de lo que dod considera una vivienda mínima aceptable, una casa adosada de dos habitaciones o un dúplex. para un o-5 es una casa independiente de cuatro dormitorios. mientras que si uno tiene o no dependientes es un factor, el número de dependientes no lo es.

Si se muda a una vivienda fuera de la base en el extranjero, su derecho mensual se llama oha (subsidio de vivienda en el extranjero) y se recalcula cada dos semanas. Esto se debe a que las tasas de cambio pueden fluctuar drásticamente en el extranjero, haciendo que los gastos de vivienda suban y bajen. Además de OHA, aquellos en el extranjero tienen derecho a algunas asignaciones adicionales, como una asignación inicial de gastos de mudanza y el reembolso de los costos para mejorar la seguridad de la residencia fuera de la base.

Si está autorizado a residir fuera de la base, es muy importante que se asegure de que su contrato de arrendamiento contenga una “cláusula militar”. Una cláusula militar le permite romper su contrato de arrendamiento en caso de que se vea obligado a mudarse por órdenes oficiales.

Si está casado con un miembro no militar o tiene hijos, los militares consideran que su cónyuge e hijos son “dependientes”.

los militares requieren que brinde apoyo adecuado (que incluye vivienda) a sus dependientes. debido a esto, si está casado, recibe un subsidio de vivienda, a la tasa “con dependiente”, incluso si vive en dormitorios individuales o barracas.

vivir en el cuartel o en los dormitorios es obligatorio durante la capacitación básica y la escuela de trabajo, y sus dependientes no pueden viajar a la capacitación básica o escuela de trabajo a expensas del gobierno. durante estos períodos, usted recibe bah por el área donde residen sus dependientes.

cuando te mudas a tu primer lugar de destino permanente, las reglas cambian. sus dependientes pueden mudarse allí a expensas del gobierno. si no se mueven allí, se considera su elección. en tales casos, recibe bah (a la tasa “con dependiente”) por el monto de su lugar de destino, independientemente de dónde viva realmente su dependiente.

Mientras esté casado, para renunciar a bah, tendría que residir en una vivienda familiar en la base. sin embargo, a menos que sus dependientes se muden a su lugar de servicio, no está autorizado a residir en una vivienda familiar en la base, porque las reglas dicen que para calificar, sus dependientes deben vivir con usted.

Si hay espacio adicional disponible en los cuarteles o dormitorios, se le permite vivir allí y, aun así, recibir su bah. Sin embargo, ahora que los militares están tratando de dar a todas las personas solteras que viven en los dormitorios su propia habitación, la mayoría de las bases no tienen espacio adicional disponible en sus dormitorios. por lo tanto, como persona casada que ha elegido voluntariamente no estar acompañada por sus dependientes, es probable que se le exija vivir fuera de la base. usted recibirá bah por el área que le fue asignada.Si se le permite vivir en el dormitorio o en el cuartel, hay espacio disponible, debe estar preparado para mudarse, con poca o ninguna notificación, en caso de que se necesite espacio (aunque la mayoría de los comandantes y primeros sargentos tratarán de avisar con al menos dos semanas de anticipación). , si es posible).

las reglas cambian para asignaciones en el extranjero. si se le asigna en el extranjero y elige no estar acompañado por sus dependientes, puede vivir en los cuarteles o dormitorios en la base y aún así recibir bah para proporcionar el apoyo de vivienda adecuado en los estados para sus dependientes.

Esto es lo que probablemente sucederá cuando se presente en su primer lugar de destino permanente. llegarás con tu familia y te alojarás en un alojamiento familiar temporal. Es una especie de “hotel” en la base para militares entrantes y salientes y sus familias. es una buena idea llamar al alojamiento en cuanto sepa qué día va a llegar para hacer reservaciones.

también se le asignará un “patrocinador” antes de su llegada (recibirá una carta con el nombre y número de teléfono de su patrocinador). un patrocinador es una persona en su escuadrón que está asignada para ayudarlo a facilitar su movimiento. puede llamar a su patrocinador cuando sepa su fecha de llegada y ellos pueden hacer las reservas de alojamiento por usted. Hay un pequeño costo para el alojamiento familiar en la base. puede permanecer en alojamiento familiar en la base por un máximo de 30 días (la base puede extender esto a 60 días si hay espacio disponible).

Si no puede ingresar a la familia de alojamiento en la base, tendrá que alquilar un motel fuera de la base. ya sea que permanezca o no en un alojamiento familiar en la base o en un motel fuera de la base, continuará recibiendo su asignación de vivienda autorizada (y la asignación de alimentos). Además, durante los primeros diez días posteriores a su llegada, recibirá una asignación especial, llamada tle (gasto de alojamiento temporal). Este subsidio especial le reembolsa todo (comidas y alojamiento), hasta $ 180 por día, por familia.

después de que hayan transcurrido los diez días, tendrá que pagar el alojamiento o el motel de su bolsillo (aunque todavía recibirá el subsidio de vivienda y el subsidio de sustento).

visitará la oficina de vivienda y (si lo desea), ponga su nombre en la lista de viviendas familiares en la base. en este momento, pueden decirle aproximadamente cuánto tiempo pasará antes de que una casa en la base esté disponible. si una casa en la base no está disponible de inmediato (o, si no quiere vivir en la base), visitará la sección de referencias de vivienda fuera de la base, que se encuentra dentro de la oficina de vivienda. pueden darle una lista de alquileres locales que han decidido incluirse en la base. No está obligado a utilizar esta lista.

Después de encontrar un lugar en el que desea vivir, lleva una copia del contrato de arrendamiento (antes de firmarlo) a la oficina de referencia de viviendas. revisan el contrato de arrendamiento para asegurarse de que contenga una cláusula militar que le permita cancelar el contrato de arrendamiento en caso de que tenga que mudarse debido a órdenes militares. asegúrese de que el ejército no haya puesto la ubicación en la lista de prohibiciones, que es para lugares que han demostrado discriminación racial, uso conocido de drogas.

Si vive fuera de la base y su vivienda familiar en la base está disponible, los militares contratarán una compañía de mudanzas para trasladar su propiedad de su alquiler fuera de la base a su unidad de vivienda familiar en la base.