El modelado de información de construcción (bim) es el proceso de creación y gestión de datos de construcción en 3D durante su desarrollo. bim es un proceso complejo de múltiples fases que reúne información de los miembros del equipo para modelar los componentes y las herramientas que se utilizarán durante el proceso de construcción para crear una perspectiva única del proceso de construcción.
El proceso 3D tiene como objetivo lograr ahorros a través de la colaboración y la visualización de los componentes del edificio en un proceso de diseño temprano que dictará cambios y modificaciones en el proceso de construcción real. Es una herramienta muy poderosa que cuando se usa adecuadamente ahorrará dinero, tiempo y simplificará el proceso de construcción.
bim no es solo para arquitectos
A lo largo de los años, la industria ha comercializado BIM para profesionales de la arquitectura, sin embargo, el verdadero propósito y los beneficios de Bim se relacionan con todos los profesionales de la industria de la construcción. La representación 3D del edificio, que ahora se usa en carreteras y servicios públicos, también está dirigida a todos los profesionales de la construcción, y todos ustedes son responsables de comprender el proceso y participar en la aportación del software.
bim pone a disposición una representación digital confiable del edificio para la toma de decisiones de diseño, producción de documentos de construcción de alta calidad, planificación de la construcción, predicciones de rendimiento y estimaciones de costos. no solo, ese bim también puede ser utilizado por los propietarios, una vez que el proceso de construcción ha finalizado, para monitorear cuidadosamente el desempeño del edificio y completar las reparaciones de manera eficiente.
El proceso de modelado de información de construcción abarca geometría, espacio, luz, información geográfica, cantidades y propiedades de los componentes de construcción. bim se puede usar para demostrar el ciclo de vida completo del edificio, incluidos los procesos de construcción y operación de las instalaciones.
creación de aplicaciones de modelado de información
el proceso de aplicación bim se puede usar durante el proceso de diseño y arquitectura creando una imagen clara utilizada para diseños mejores y más integrados. el software se usará para prever problemas y coordinación entre diferentes contratistas y como una forma de generar documentos de construcción y procesos que luego se implementarán durante el proceso físico. Es ideal cuando hay muchas operaciones ejecutándose en el mismo momento o cuando los horarios están comprimidos. existen múltiples aplicaciones para bim, por lo que pueden usarlo los siguientes grupos:
- arquitectura
- sustentabilidad
- estructuras
- mep
- gestión de la construcción
- servicios públicos
- Construcción vial
- Planificación
- propiedad administrativa
Los grupos de la industria están tratando de desarrollar un modelo bim estandarizado que pueda usarse para integrar todos los diferentes tipos de sistemas de modelado. Al hacer esto, facilitarán la coordinación y la comunicación en el equipo de diseño-construcción-operación bajo una sola plataforma. El propósito de este movimiento es crear un único centro de datos, con múltiples cad y especificaciones dependiendo de la disciplina para la que esté trabajando.
Todos los datos se unirán para permitir su uso para despegues, análisis, coordinación e hitos importantes del proyecto. Este esfuerzo ayudará a estandarizar el proceso y establecerá una base que puede usarse durante el proceso de licitación para que todos puedan ser juzgados utilizando algunas pautas estándar. La alianza de edificios inteligentes, un consejo del instituto nacional de ciencias de la construcción, en washington, dc, está liderando estos esfuerzos hacia un estándar bim nacional.
¿Qué obtendrás al abrazar a Bim?
Si usted es uno de los 60 por ciento que actualmente utiliza la tecnología BIM, está al tanto de algunos de estos beneficios. sin embargo, si aún no ha comenzado, aquí hay algunas razones por las que necesita comenzar a usar bim en su próximo proyecto de construcción.
- proporciona una forma de trabajar simultáneamente en la mayoría de los aspectos del proceso del ciclo de vida del edificio
- proporciona una forma de cambiar las fases arquitectónicas tradicionales y el intercambio de datos
- integra piezas y piezas de construcción reales en el proceso de modelado
- puede usarse como herramienta para estimar y completar el pronóstico de costos de construcción
- se utiliza para monitorear los datos reales del desempeño del edificio
- se puede utilizar para recopilar datos sobre garantía, antigüedad, defectos y tiempo de instalación
- determina si se necesita una configuración de construcción temporal
- puede usarse para secuenciar la planificación o determinar cómo se deben programar las fases de un proyecto.
- puede detectar o evitar problemas de construcción y diseño al principio del juego evitando órdenes de cambio y condiciones imprevistas
- El proceso y la comunicación bim mejoran enormemente mediante informes, programación y presentaciones
