Una reducción de impuestos es una reducción de impuestos concedida por un gobierno para fomentar el desarrollo económico. El tipo más común de reducción de impuestos es una reducción de impuestos a la propiedad otorgada a una empresa como incentivo para venir a una ciudad o expandir las operaciones existentes dentro de la ciudad. Las reducciones de impuestos duran un período definido para que los propietarios inviertan capital adicional en el negocio.
Por qué las ciudades adoptan políticas
Las ciudades adoptan políticas de desarrollo económico con respecto a la reducción de impuestos y otros incentivos fiscales. Estas políticas obligan a las ciudades a pensar en lo que están dispuestas a hacer para fomentar el crecimiento del sector privado. El director de desarrollo económico de la ciudad es responsable de redactar estas políticas de desarrollo económico.
Cuando una empresa está satisfecha con las reducciones de impuestos permitidas por la política, el director de desarrollo económico y el administrador de la ciudad hacen acuerdos que es casi seguro que el ayuntamiento aprobará. Las políticas de desarrollo económico permiten que una ciudad establezca límites que el ayuntamiento pensará detenidamente antes de superarlos.
Las ciudades esperan alcanzar el punto de equilibrio cuando otorgan reducciones de impuestos. La cantidad que renuncian a los ingresos fiscales de la empresa y gastan en costos operativos adicionales debe ser superada por el aumento de los ingresos fiscales causado por el impacto económico de la empresa.
A menos que las ciudades hagan una excepción a la política, se otorgan montos específicos de reducción de impuestos de acuerdo con una fórmula establecida en la política. Una empresa debe traer un cierto número de trabajos o una cierta cantidad de aumento del valor de la propiedad a la ciudad. Cuanto mayor sea el crecimiento del empleo o el aumento del valor de la propiedad, mayor será el porcentaje de impuestos que se reducirá. Por lo general, el porcentaje de impuestos reducidos disminuye con el tiempo hasta que la empresa comienza a pagar la factura total de impuestos.
Ejemplos de reducción de impuestos
La reducción de impuestos municipales puede fomentar el crecimiento de la comunidad. Al incrementar el crecimiento, amplían su base impositiva. Entonces, los ingresos fiscales expandidos permitirán a la comunidad realizar mejoras que afectarán a toda la población.
Por ejemplo, un desarrollador de bienes raíces compra un terreno de 100 acres para construir una subdivisión residencial. El desarrollador espera que todas las casas se construyan y vendan en un plazo de tres años. El desarrollador y director de desarrollo económico está de acuerdo en que una vez que se mejore el terreno, el valor de la propiedad aumentará en $ 1.5 millones.
La política de la ciudad permite que el desarrollo con este impacto económico reduzca el 45% de sus impuestos a la propiedad en cada uno de los dos primeros años y el 40% en el tercer año. Al desarrollador no le preocupan los años posteriores al tercero porque esperan tener todas las propiedades vendidas para entonces. Una vez que se vende cada casa, el nuevo propietario paga el monto total del impuesto a la propiedad.
El crecimiento económico no tiene por qué ser grande, como la construcción de una división de viviendas de estructuras múltiples. Puede involucrar a una sola empresa. Por ejemplo, si un individuo decide abrir un taller de reparación de motores pequeños y automotrices, puede emplear a 12 personas a tiempo completo, cada uno con un salario digno.
Debido a que la empresa agregará empleos a la economía local, la política de la ciudad puede permitir que la empresa reciba una reducción de impuestos. En el primer año, se reducirá el 40% del impuesto a la propiedad de la empresa. Ese porcentaje se reducirá en un 10% cada uno de los próximos tres años. La empresa pagará todos los impuestos a la propiedad en el quinto año.
