Possory Vs. Gravámenes no posesorios: ¿Cuál es la diferencia?

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embargo preventivo posesivo versus no posesorio: una visión general

Los gravámenes posesorios y no posesorios son dos tipos de gravámenes: reclamos legales sobre un activo subyacente establecido como garantía para garantizar una deuda u otra obligación financiera. La principal diferencia entre estos dos gravámenes radica en quién tiene la seguridad. Como lo sugiere su nombre, el prestamista tiene el activo utilizado como garantía en un embargo preventivo hasta que el deudor cumpla con su obligación financiera y pague la deuda. sin embargo, en un embargo preventivo no posesorio, el prestamista no posee la garantía. en cambio, el prestatario suele ser el que tiene la garantía mientras el préstamo está en amortización.

conclusiones clave

  • Los gravámenes posesorios y no posesorios son reclamos legales sobre un activo subyacente que asegura una deuda u otra obligación financiera.
  • Con un derecho de retención posesorio, el prestamista retiene la garantía subyacente durante el plazo del préstamo o acuerdo hasta que se cancele por completo.
  • los gravámenes no posesorios otorgan al prestatario la posesión física del activo durante el reembolso.
  • Las casas de empeño comúnmente tienen gravámenes posesorios, mientras que las hipotecas y los préstamos para automóviles son formas comunes de gravámenes no posesorios.

embargo posesivo

un embargo preventivo ocurre cuando el prestamista retiene la posesión física de la garantía subyacente durante el plazo del préstamo o acuerdo. El prestamista tiene el derecho legal de retener la garantía hasta que se retire la obligación o se cumplan otras condiciones. Una vez que se cumplen los términos del acuerdo, el deudor puede tomar posesión del activo.

mientras que un derecho de retención posesorio puede eventualmente utilizarse para reclamar la propiedad legal de la garantía, como en el caso de incumplimiento, un derecho de retención sobre un activo o propiedad no otorga la propiedad a pesar de que el prestamista retiene la posesión de la garantía. el embargo preventivo sigue siendo un reclamo contingente sobre la propiedad que grava el activo. el prestatario posee legalmente la garantía a menos que exista una razón legal para que el prestamista reclame la propiedad bajo el derecho de retención.

Los gravámenes posesorios también pueden ser mantenidos por entidades distintas de los prestamistas tradicionales, como el gobierno, para el pago de impuestos. un prestamista es un ejemplo común de una instancia en la que un embargo preventivo es parte de la transacción. un individuo puede dar joyas personales a un prestamista a cambio de un préstamo. aunque todavía es propiedad del prestatario, la joyería actúa como garantía y permanece en posesión del prestamista hasta que el préstamo se haya pagado con éxito.

otro tipo de gravamen posesorio es el gravamen de un garaje. en este caso, el propietario de una propiedad privada que alquila el espacio como garaje puede tomar posesión de un vehículo si el propietario no ha pagado por un período de tiempo específico. las empresas de remolque también tienen embargos posesivos informales. una vez que se remolca un vehículo, la compañía puede retenerlo hasta que el propietario reclame y pague para liberarlo.

los gravámenes están vinculados a una propiedad, no al prestamista ni al prestatario.

gravamen no posesorio

gravámenes no posesorios son mucho más comunes para los consumidores en los Estados Unidos. Estos gravámenes permiten al prestatario el derecho de conservar la posesión de la garantía que garantiza un préstamo u obligación. mientras que el deudor tiene posesión física del activo, el nombre del prestamista aparece en el título de la garantía. Si el prestatario no cumple con su obligación financiera y sus incumplimientos, el prestamista puede tomar posesión de la garantía.

Una hipoteca es uno de los tipos más comunes de préstamos que utilizan gravámenes no posesorios. cuando el prestamista aprueba una hipoteca, el prestatario puede tomar posesión de la casa o propiedad después de que se cierra el acuerdo inmobiliario. aunque el propietario posee y vive en la casa, o la alquila en el caso de una propiedad de inversión, el prestamista sigue siendo un acreedor hasta que el préstamo se pague en su totalidad. Si el prestatario incumple, el banco puede iniciar los procedimientos de ejecución hipotecaria, desalojar a los residentes y recuperar la propiedad.

Los préstamos para automóviles también incluyen gravámenes no posesorios. Al igual que una hipoteca, el propietario posee el vehículo, mientras que la institución financiera que emite el préstamo retiene el título. Esto le permite al prestamista la posibilidad de tomar posesión del vehículo en caso de incumplimiento. si, por otro lado, el préstamo se cancela sin problemas, el nombre del banco se elimina del título, lo que otorga al propietario un reclamo completo contra el activo.