Por qué las vacaciones son un buen momento para vender una casa

Cuando se trata de bienes raíces, el momento ideal para vender su casa a menudo cae en los meses de primavera. después de todo, muchas personas se refugian durante los meses de invierno o están demasiado ocupados con las vacaciones para pensar en comprar una nueva casa. y no se olvide, a las personas les gusta comenzar a comprar en la primavera para asegurarse de que se instalen en su hogar antes del comienzo de un nuevo año escolar.

pero ¿qué pasa si no puede esperar hasta que el clima se caliente para poner su casa en el mercado? ¿Alguna vez ha considerado poner su casa a la venta durante las vacaciones? Puede que no parezca el momento más ideal, pero tiene sus beneficios, siempre que coloque su hogar de la manera correcta. claro, es posible que no se encuentre en medio de una guerra de ofertas, pero va a tratar con compradores serios que estén listos para apretar el gatillo.

La sabiduría convencional dice que la gente debería esperar hasta la primavera para aprovechar al máximo la venta de una casa. después de todo, el inventario normalmente aumenta en la primavera cuando el clima comienza a calentarse. Esto a menudo conduce a guerras de precios que estallan en barrios codiciados. Una casa en una gran área con muchos compradores potenciales puede sentarse en el mercado por unas pocas semanas o, en algunos casos, incluso días.

pero eso no significa que la gente no mire, ni compre, en otras épocas del año. de hecho, hay muchas casas en la lista durante las vacaciones que pueden requerir más dinero, incluso si el inventario es limitado. si juegas bien tus cartas, incluso podrás vender tu casa más rápido que las que figuran en la primavera. Una de las razones es la falta de competencia durante las vacaciones. Hay muchas razones diferentes por las cuales las personas no listan sus casas justo antes o durante las vacaciones: algunos no quieren que la gente rastree en la nieve y la tierra durante cada presentación, mientras que otros solo quieren relegar las vacaciones al tiempo en familia.

sea ​​cual sea el motivo, no descarte las vacaciones porque los compradores serios no tendrán una lista interminable de casas para elegir, por lo que hay más tiempo para que se concentren en las suyas. Además, la gama limitada de opciones disponibles para un comprador significa que puede solicitar un precio de venta más alto para su propiedad. si hace su investigación, escenifica su casa adecuadamente y le da el precio correcto, podría atraer al comprador perfecto y salir por la puerta a una casa nueva.

La mayoría de las casas abiertas tienen lugar durante la primavera y principios del verano. No es inusual ver a las personas entrar a una propiedad sin un plan claro para comprar. la gente a menudo echa un vistazo a las casas solo por mirar. después de todo, ir a las casas abiertas es un pasatiempo favorito para muchos estadounidenses.

pero si su casa está a la venta en invierno y alguien la está mirando, es probable que esa persona sea seria y esté lista para apretar el gatillo. Sin duda, cualquiera que compre un nuevo hogar para el Día de Acción de Gracias, Navidad o Año Nuevo será un comprador serio: no pasará su valioso tiempo durante las vacaciones para ver cómo vive la otra mitad. poner su casa en el mercado en esta época del año y atraer un comprador serio a menudo puede resultar en un proceso de venta más rápido.

Las fiestas suelen ser un momento en que la gente se reúne alrededor de las chimeneas, toma chocolate caliente y prepara pasteles y tartas con un olor agradable. Los propietarios que ponen sus casas a la venta durante los meses de invierno pueden organizar su casa para emitir el ambiente cómodo y hogareño que atrae a muchos compradores. algunas personas pueden argumentar que mostrar una casa en invierno es difícil de hacer porque hay nieve en el suelo, la casa tiene corrientes de aire y falta el atractivo exterior.

pero mantener el calor, tener un pastel horneado en el horno para emitir un olor agradable y mantener la acera y el camino de entrada libres de nieve y hielo puede aumentar el atractivo de una casa. sin mencionar que los compradores tienden a ser más emocionales durante las vacaciones y tomarán decisiones basadas en el sentimiento que evoca una casa. Durante la primavera, hay mucho más tráfico peatonal en las casas que están a la venta. Es posible que los compradores no puedan hacer un recorrido exhaustivo con tantas distracciones. o pueden sentirse incómodos por la cantidad de personas que lo miran y pueden irse con un mal presentimiento sobre el hogar.

Uno de los elementos básicos de los meses de vacaciones, particularmente alrededor de Navidad, es que muchas personas adornan sus hogares con luces y decoraciones festivas. eso también es cierto en las comunidades locales donde se pueden encontrar copos de nieve y coronas de luz en los postes de las lámparas en las calles principales. las personas que compran una casa durante ese tiempo pueden ver el vecindario con una luz diferente, más festiva y alegre, y pueden estar más dispuestos a considerar un área sobre la que podrían haber estado cerca. de nuevo, esto se trata de tirar de las cuerdas del corazón. Las personas que compran durante esta época del año pueden ser más propensas a las compras emocionales, por lo que es un buen augurio si hay muchos factores desencadenantes que pueden atraerlos desde un punto de vista emocional.

Otra buena razón es el tiempo. El fin de año suele ser el momento en que las personas reciben una notificación de que se mudarán debido a una transferencia de trabajo, o tal vez otra oferta de otra compañía que es demasiado buena para dejarla pasar. esas personas necesitarán un hogar más temprano que tarde, y como resultado, estarán buscando un nuevo hogar durante las vacaciones. Estos compradores no pueden esperar a la primavera, por lo que anunciar durante las vacaciones puede hacer que la casa se venda y se venda rápidamente.

La reducción de la factura del impuesto a la propiedad puede no ser la razón principal por la que los compradores compran una nueva casa, pero podría ser la razón por la cual los compradores serios se mudan durante las vacaciones. esto se debe a que los compradores pueden deducir los intereses hipotecarios, los impuestos a la propiedad y los costos de intereses del préstamo si una venta se cierra el 31 de diciembre o antes. .

nadie quiere que su hogar languidezca en el mercado ni quieren bajar su precio de venta. y si bien muchos temen esa realidad si enumeran su hogar durante las vacaciones, este no suele ser el caso. Cuando venda su casa durante las vacaciones, enfrentará menos competencia, encontrará compradores más serios e incluso puede estar listo para un proceso de ventas más rápido. También presenta una oportunidad única para crear un ambiente cálido y acogedor que no puede presentar durante los meses de primavera o verano.