Nota de préstamo de construcción (CLN)

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¿Qué es una nota de préstamo de construcción?

una nota de préstamo de construcción (cln) es una obligación de deuda utilizada para la financiación de proyectos de construcción, tales como desarrollos de vivienda. En la mayoría de los casos, los emisores de pagarán reembolsan la obligación del pagaré emitiendo un bono a más largo plazo. los ingresos del bono devuelven las deudas en la nota.

entender una nota de préstamo de construcción

una nota de préstamo es un acuerdo legalmente vinculante que puede ser elaborado por cualquiera de las partes contratadas y es válido hasta que el préstamo se pague en su totalidad. La nota permite al beneficiario recibir pagos durante un período determinado. los pagos frecuentemente incluyen intereses y terminan con la satisfacción del préstamo.

una nota de préstamo de construcción es un tipo específico de nota de préstamo, que aparece comúnmente a nivel municipal. una ciudad grande podría usar una nota de préstamo de construcción para financiar un proyecto cívico o de vivienda. Si una ciudad experimenta un auge de la población, por ejemplo, puede necesitar construir viviendas adicionales rápidamente. El proyecto puede comenzar cuando el municipio emite una nota de préstamo de construcción a los constructores. El flujo de caja de la nota permite que la construcción comience rápidamente. la ciudad luego emitirá un bono municipal a largo plazo para pagar la nota del préstamo de construcción.

una ciudad grande puede financiar un desarrollo de vivienda con una nota de préstamo de construcción, que proporciona dinero a los constructores para poner en marcha el proyecto.

un bono municipal es una garantía de deuda emitida por un estado o municipio. Las ciudades utilizan bonos municipales para financiar proyectos públicos y gastos de capital. Estos proyectos públicos pueden abarcar desde viviendas urbanas en el ejemplo anterior hasta la construcción de carreteras, puentes o escuelas. los bonos municipales están exentos de impuestos federales y de la mayoría de los impuestos estatales y locales.

nota de préstamo de construcción vs. pagaré

extendido de una parte a otra, el pagaré de préstamo de construcción es en sí mismo un tipo de pagaré. Como instrumento financiero, un pagaré contiene todos los términos de la deuda. tiene una promesa por escrito de una parte, como el emisor o el fabricante de la nota, de pagar a otra parte, como el beneficiario de la nota, una suma definitiva de dinero. Al igual que el pagaré, el CLN enumerará el monto del principal, la tasa de interés, la fecha de vencimiento, la fecha y el lugar de emisión, y la firma del emisor.

Los pagarés se producen con mayor frecuencia con fuentes de financiación fuera de las instituciones bancarias, como un individuo o una empresa. se encuentra entre un contrato iou y un préstamo con respecto a su rigidez. un pagaré incluye una promesa de pago específica y los pasos necesarios para hacerlo. un contrato de préstamo, por otro lado, establece el derecho del prestamista a recurrir si el prestatario no cumple.