¿Cultiva bienes raíces y necesita consejos que lo ayudarán a tener éxito? en caso afirmativo, aquí hay 50 ideas y estrategias de agricultura inmobiliaria para agentes inmobiliarios inteligentes.
La agricultura inmobiliaria es simplemente el proceso en el que los agentes limitan sus esfuerzos de comercialización a un área geográfica. Esta área puede incluir vecindarios, ciudades y condados específicos. La agenda principal de la agricultura inmobiliaria es ayudar a los agentes a crear conciencia local sobre sus servicios.
A continuación se presentan 50 ideas de agricultura inmobiliaria que puede aprovechar para apuntar a vecindarios específicos y convertirse en el agente de elección.
Las 50 mejores ideas y estrategias de agricultura inmobiliaria para inmobiliarias
- asistir y participar en eventos del vecindario
cuando haya elegido un área geográfica para cultivar y un público objetivo, realice una búsqueda en Google para encontrar eventos que se lleven a cabo en centros comunitarios locales, bibliotecas, iglesias, etc. aunque todo depende de lo que encuentre, pregunte si puede asistir como vendedor o orador.
como vendedor, prepare una mesa con materiales promocionales que expliquen quién es usted, qué experiencia tiene en el vecindario y qué servicios ofrece. como orador, comparta consejos inmobiliarios, tendencias y otros conocimientos específicos del vecindario; El objetivo es presentarse como un recurso bien informado.
Hay dos oportunidades principales con este enfoque. primero, al participar en eventos locales, puede hablar con los asistentes y hacer una investigación básica de mercado. En segundo lugar, la participación le ayuda a explicar el servicio que ofrece con más detalle.
- configurar un perfil social
siempre asegúrese de tener cuentas de redes sociales en todas las grandes redes (facebook, twitter, pinterest, google + e incluso instagram si toma muchas fotos de la casa). interactúa con los usuarios, comparte buena prensa y promociona tus propiedades.
- actualizaciones del mercado de barrio
también puede considerar enviar un análisis de mercado comparativo mensual o trimestral (cma) de la comunidad a sus miembros, no solo muestra que usted está al tanto de la actividad de ventas del vecindario, sino que brinda a los residentes algo de valor que esperan recibir regularmente.
- agregar redes sociales a las páginas de propiedades .
existe una gran posibilidad de que los compradores de viviendas estén ansiosos por compartir sus mejores fotos de vivienda con amigos y familiares, así que facilite a los compradores de viviendas enviar correos electrónicos y compartir varias propiedades en línea agregando botones para compartir en redes sociales. trae un efecto que te hace llegar al corazón de tus clientes.
- tocar puertas
todos sabemos que llamar a la puerta es una forma gratuita de promocionarse en el área de su granja de bienes raíces. Especialmente si no es local, o si es nuevo en el área, esta es la manera perfecta de conocer a los compradores potenciales. déjelos con una tarjeta de negocios única o un folleto informativo para que puedan comunicarse con usted cuando estén listos.
- cuidado con la competencia
debe averiguar qué hacen otros agentes en su área. ¿Cómo son sus sitios web? ¿Qué tan activos son en las redes sociales? tome nota de lo que están haciendo los competidores, luego evite sus errores y reproduzca su éxito. la competencia puede impulsarlo a crear formas innovadoras para eclipsarlos y ganar valor de mercado.
- ejecutar anuncios de Facebook dirigidos
Los anuncios de Facebook son una forma poderosa de llegar a personas con las que no puede conectarse en persona. Con unos pocos clics en el administrador de anuncios, puede llegar a miles de personas al mismo tiempo. para llegar a su área de granja, cambie las especificaciones de orientación geográfica durante la creación de anuncios para que sus anuncios sean visibles solo para las personas que estuvieron en un área específica recientemente o que están actualmente en el área.
Además, para afinar aún más su audiencia específica, considere cargar una lista de sus contactos desde el área de su granja. algunos agentes mantienen una base de datos de nombres, direcciones y otra información de contacto que se puede usar para crear una audiencia personalizada. Facebook intentará hacer coincidir los registros de su lista con las cuentas de usuario de Facebook y alcanzarlos con su anuncio como parte de su campaña. asegúrese de cumplir con las pautas especiales de Facebook para anuncios relacionados con la vivienda.
- ser fácil de contactar
no olvide poner su información de contacto en cada página de su sitio web. idealmente, haga una página de contacto impresionante que llame la atención. sus contactos deben estar donde sus clientes puedan verlos fácilmente y su llamado a la acción debe ser explícito en todos los programas de marketing.
- dejar colgadores de puerta informativos
Si el propietario está fuera o no se siente cómodo tocando, deje una percha con información sobre los eventos inmobiliarios que está organizando. asegúrese de incluir su sitio web y número de teléfono en la percha. asegúrese de que pueda atraer directamente la atención del propietario.
- hacer uso de imágenes locales
en muchos sentidos, no solo está vendiendo una casa, está vendiendo un pueblo o área entera. Muestre lo mejor que su área tiene para ofrecer, con bellas fotos de alta calidad de lugares de interés locales y sitios familiares. pero primero debe estar familiarizado con todos ellos y saber cuán importantes pueden ser al atraer compradores o atraer clientes.
- asociarse con empresas locales
El desarrollo de relaciones con otras empresas locales será clave para sus esfuerzos de marketing inmobiliario. vea si puede obtener un servicio de desayuno local que le permita comprarles un juego de tazas de café nuevas con su logotipo, o comprar un lugar en la configuración de su mantel de papel. No tengas miedo de ser creativo con las asociaciones locales.
Las empresas locales ofrecen grandes oportunidades de asociación debido a la conexión que tienen con los residentes. empresas como supermercados, boutiques, salones, consultorios médicos y restaurantes atienden las necesidades de los residentes del vecindario todos los días. Con esta idea de agricultura inmobiliaria, las asociaciones lo ayudan a obtener una exposición repetida.
a cambio de estas asociaciones, ofrezca incluir estas empresas como parte de una lista de recursos comunitarios que comparte en cestas de bienvenida para nuevos compradores. para averiguar con qué empresas conectarse, únase a la cámara de comercio local. esto le dará acceso a los nombres de las empresas locales para que pueda realizar una investigación cuando sea necesario.
- crear una oferta de contenido irresistible para capturar clientes potenciales
considere producir un libro electrónico como “x cantidad de cosas que los nuevos propietarios deben considerar antes de comprar” o “x características más valiosas de una nueva casa”. Ofrecer libros electrónicos gratuitos a cambio de una dirección de correo electrónico (y código postal, en el caso de bienes raíces) es una excelente manera de capturar clientes potenciales. le mostrará a sus clientes que usted es un experto en su campo y que comprende completamente sus necesidades.
- aprovechar una foto profesional
En esta era moderna, el éxito inmobiliario depende en gran medida de la gran fotografía. las malas fotos disminuirán el interés incluso en las mejores propiedades. Es absolutamente importante que tenga fotos magníficas de sus propiedades.
contrate a un fotógrafo profesional (preferiblemente con experiencia fotografiando casas y arquitectura) o, si tiene un equipo sofisticado y tiene confianza en sus habilidades, tenga su propia mano. solo recuerda que este es uno de esos escenarios cuando vale la pena traer a los profesionales.
- folletos recién listados y vendidos
puede optar por distribuirlos a pie directamente a los escalones de la puerta o enviarlos por correo, solo comprenda que los volantes que comercializan sus nuevos listados en el vecindario como recién listados / vendidos son muy necesarios para demostrar su éxito a otros residentes.
no olvide que la frecuencia de los contactos es la clave para el éxito de la agricultura, por lo que volantes adicionales para llegar pronto, precios reducidos, volver al mercado y casas abiertas solo le brindan más formas de tener en cuenta a los vecinos y mostrar cuánto trabaja para vender casas.
- crear un recorrido virtual
recuerde siempre que el tiempo de sus clientes es valioso y que desean comprender lo más posible acerca de una propiedad antes de visitarlos en persona. Los recorridos virtuales son una excelente manera de ofrecer una vista previa completa y precisa de la propiedad para compradores potenciales. Aquí, debe ser prudente en su elección de imágenes y música, para no alejar más a sus clientes.
- patrocinio local
considere ayudar a patrocinar festivales locales, equipos deportivos o eventos escolares. registrarse como patrocinador local a menudo significa conseguir que su negocio tenga un lugar en camisetas, folletos de programas o volantes. no olvide consultar con su cpa para ver si los patrocinios son deducibles de impuestos. Si necesita ayuda con la financiación, considere asociarse con un prestamista. La comercialización conjunta con un prestamista (incluida la adición de su información de contacto a sus materiales agrícolas) es una excelente manera de reducir los gastos.
- enviar materiales de cultivo inmobiliario por correo directo
Tenga en cuenta que tener los materiales correctos es una parte crucial de saber cómo cultivar un vecindario en bienes raíces. pueden incluir boletines, postales, volantes, informes de mercado, avisos recién listados y recién vendidos, y más.
Los expertos sugieren que se envíen mensualmente materiales para la agricultura de bienes raíces; puede esperar hacer esto durante un año antes de ver resultados consistentes. Compartir su conocimiento específico sobre el área le transmitirá que usted es un experto en bienes raíces. recuerde incluir la información de su sitio web, teléfono y correo electrónico junto con un llamado a la acción pertinente.
- video animado
También debe considerar la contratación externa de un video animado de calidad para sus negocios inmobiliarios. videos de dibujos animados cortos, lindos y de alta calidad pueden ayudar a establecer su marca y darle un toque de personalidad. incluso es posible que desee considerar la posibilidad de incluir puntos de referencia o sitios locales en su video animado para que sea ultra único y específico.
- compartir consejos en periódicos locales del vecindario
Junto con los periódicos de toda la ciudad, muchos hogares del vecindario reciben o tienen acceso a los periódicos locales de la comunidad. Estas publicaciones no son largas, por lo general, solo de unas pocas páginas de extensión, pero contienen información como detalles sobre los próximos eventos, cobertura de eventos pasados y artículos breves pero informativos que los residentes encuentran interesantes.
asóciese con estas publicaciones ofreciéndole escribir una columna mensual que presenta consejos y recursos inmobiliarios. El objetivo de estos artículos debe ser proporcionar valor a su audiencia en lugar de tratar de vender sus servicios.
La compra y venta de bienes inmuebles es una transacción importante, por lo que las personas deben sentir que pueden confiar en usted y que comprenden sus necesidades antes de elegir trabajar con usted. incluya un llamado a la acción (cta) al final de cada artículo para convertir a los lectores en clientes potenciales. pídales que le envíen un correo electrónico o lo llamen con preguntas, o invítelos a una próxima jornada de puertas abiertas.
- haga su sitio apto para dispositivos móviles
tenga en cuenta que los consumidores expertos en tecnología pasan toneladas de tiempo en sus dispositivos móviles. De hecho, un estudio reciente ha demostrado que el 80 por ciento de los usuarios de Internet utilizan sus dispositivos móviles para actividades en línea. Es fundamental que su sitio web sea amigable para dispositivos móviles. aún mejor, considere crear una aplicación móvil que los compradores potenciales puedan usar para revisar las listas.
- llamadas telefónicas a vecinos
las llamadas telefónicas a los residentes de la granja que anuncian su nuevo listado como recién listado o recién vendido generalmente dan como resultado más citas de listados nuevos que cualquier otra idea de cultivo de bienes raíces. Al igual que con los volantes, las llamadas en todo el vecindario para anunciar listados en breve, el precio reducido, el regreso al mercado y las casas abiertas solo aumentan las posibilidades de un agente de obtener nuevas citas de listado.
ya que es mucho más difícil obtener números de teléfono, golpear el pavimento y lograr que los residentes opten por sus comunicaciones es aún más importante que nunca.
- establecer un boletín
Tenga en cuenta que el marketing por correo electrónico es una de las mejores estrategias para construir relaciones con los clientes. recopilar correos electrónicos de su sitio web, alcance local o cualquier otro método que pueda imaginar.
envíe a sus suscriptores de correo electrónico lo que están buscando: avisos sobre las próximas jornadas de puertas abiertas, nuevas casas en el mercado, noticias sobre seminarios que está ofreciendo en el área, etc. (nota: si trabaja en diferentes áreas geográficas, desea segmentar sus suscriptores de boletines en función de su ubicación, asegurándose de que solo reciban correos electrónicos y actualizaciones relevantes de usted).
- recopilar correos electrónicos con postales automatizadas de agricultura inmobiliaria
use un servicio de correo directo automatizado para enviar tarjetas postales personalizadas cada mes. Una buena táctica es dirigir a los usuarios a un informe de mercado que les exige que ingresen su correo electrónico antes de verlo, lo que le permite hacer un seguimiento con su nuevo cliente potencial para ver si desean conectarse.
- construye tu página de google my business
google my business es lo último en páginas basadas en ubicación de google. Si se siente confundido, no se preocupe, es básicamente la misma idea que Google Places para empresas y páginas de Google+. configurar una cuenta de google my business hace que sea fácil para los usuarios encontrarlo en la búsqueda de google, google maps y google +.
notarás que también hay una sección para que las personas hagan preguntas. Esto es útil para los residentes locales porque, a medida que investigan, pueden hacer preguntas para evaluar la experiencia de un agente antes de reservar una cita.
Esta idea de agricultura de bienes raíces ayuda a aumentar su exposición porque su listado aparecerá en el panel derecho de una búsqueda en Google. en lugar de ser enterrado como parte de otros resultados de búsqueda, es por adelantado, donde los usuarios pueden obtener más información rápidamente.
- considere elegir un nicho
una vez que note que tiene alguna competencia de mercadeo de bienes raíces en su área, es posible que desee considerar destacarse al ir a un nicho. convertirse en el agente de bienes raíces para dueños de perros, familias con niños, personas divorciadas, lo que sea. hacerse un nombre en lo que respecta a un nicho específico puede hacerte memorable, especialmente en códigos postales saturados.
- usar la mensajería móvil para compartir actualizaciones
tenga en cuenta que con la mensajería móvil, recibe el “mensaje correcto para las personas adecuadas en el momento adecuado”. en comparación con el marketing por correo electrónico, el 95 por ciento de los textos se abren y leen en tres minutos. según su lista actual de clientes potenciales calificados, por ejemplo, personas que visitaron una casa abierta, los segmenta para mostrar quién está interesado en su vecindario objetivo y quién pretende comprar o vender una casa en los próximos seis meses.
use una aplicación de mensajería móvil para crear y enviar campañas de sms que recuerden a estos clientes potenciales las próximas jornadas de puertas abiertas o citas programadas. incluso puede usar el marketing de proximidad para dirigirse a personas que se encuentran a pocas millas de su oficina de bienes raíces.
- usar narraciones emocionales
Utilice la narración emocional con una copia convincente y elementos visuales poderosos. los humanos responden a las historias: cuenta una buena y los clientes acudirán en masa a ti. Se cree que solo a través de una narración eficiente podemos dar vida a hechos, datos y razones.
- organizar un seminario web
Si se siente lo suficientemente cómodo, organizar un seminario web puede ser una excelente manera de atraer la atención de su empresa. organice un seminario web sobre las “20 cosas más conocidas que debe buscar en un nuevo hogar”, que le proporcionará preguntas y respuestas al final para preguntas. Los seminarios web también pueden reutilizarse como videos de YouTube, que pueden servir como contenido de video valioso que puede vivir permanentemente en su sitio web.
- fsbos y listados caducados
debe considerar mantenerse en contacto con los vendedores propietarios (fsbo) y los propietarios de los listados vencidos para la venta. podría resultar ser la idea de agricultura inmobiliaria más lucrativa, ya que estos residentes generalmente tienen la mano en alto y quieren vender su casa en este momento. manténgase en contacto continuo con los vendedores de fsbo mostrándole cuán duro trabaja para comercializar sus listados mientras construye relaciones ayudándolos a comercializar su hogar junto con sus listados.
muestre las casas fsbo a los compradores tanto como pueda para demostrar cuánto más tráfico de compradores puede generar. asegúrese de crear una lista en mls para notificarle sobre listados caducados. de esa manera puede llamarlos y dejar un paquete de marketing en la puerta de su casa para tener la oportunidad de entrevistarse para el trabajo el primer día que caduque la lista.
- anuncios publicitarios de la vieja escuela
la web es donde está, pero eso no quiere decir que la publicidad tradicional no tenga su lugar, especialmente cuando tiene un público objetivo. considere enviar postales a clientes potenciales o compradores potenciales en los códigos postales específicos en los que está activo.
lo que elija, la idea con este enfoque es enviar un correo creativo para captar y mantener la atención de los residentes locales. estos residentes podrían incluso compartir una imagen del anuncio publicitario en las redes sociales, lo que ayudaría a aumentar la exposición de su agencia.
- convertirse en un agente principal de zillow
zillow premier agent ofrece una solución digital para garantizar que la audiencia que está cultivando fuera de línea lo vea y se conecte con usted en línea. Además de las conexiones con compradores de casas activos que buscan en los códigos postales de su elección, también obtiene un sistema integrado de administración de contactos, información sobre las casas que buscan sus compradores, capacitación y más.
Esto le permite no solo conocer a compradores de hogar en su mercado, sino que también le proporciona las herramientas que necesita para estar dos pasos por delante del mercado actual a pedido.
- Organizar seminarios gratuitos para compradores de vivienda
ponte a ti y a tus conocimientos a disposición de la comunidad organizando mini seminarios. considere ofrecer 101 seminarios básicos sobre los conceptos básicos de la compra de viviendas e hipotecas. recuerde, el marketing de hoy se trata de inbound, y eso no solo se aplica en línea.
los usuarios quieren que comparta parte de su conocimiento de forma gratuita antes de invertir tiempo y dinero en usted. un seminario de compra de vivienda es el equivalente local de un seminario web. Sí, tomará tiempo y energía, pero los asistentes se irán impresionados y habrán establecido una relación con usted. esa relación valdrá su peso en oro cuando estén listos para comprar una casa.
- usar publicidad local
Este enfoque puede incluir centros al aire libre como paradas de autobús o anuncios interiores en estaciones de metro, autobús y tren y vehículos. cualquiera que esté caminando o conduciendo y viajando en transporte público verá estos anuncios. para grandes anuncios de carteles, incluya detalles de contacto, una foto de la cabeza y un eslogan pegadizo. para carteles más pequeños que aparecen en autobuses o trenes, indique un punto de dolor que enfrenta su audiencia y un breve lema con cómo ayuda a resolver el problema.
Este enfoque de la agricultura inmobiliaria también se dirige a las personas que dependen del transporte público y podrían estar pensando en lo bueno que sería no viajar tanto para trabajar y otras actividades. independientemente de la hora o el día en que la gente viaje, sus anuncios son visibles 24/7.
- no olvides la marca
la marca es tu mejor amigo, puede significar bolígrafos, vasos y todos esos otros regalos que la gente ama. distribuya algunas golosinas de marca en festivales y eventos locales para difundir su marca. tu marca será lo que la gente recuerde cuando no estés cerca. les recordará su negocio, empatía y buena voluntad.
- casas abiertas
Tenga en cuenta que las jornadas de puertas abiertas no solo atraen compradores, sino que le brindan la oportunidad de conocer a los vecinos. propietarios que están pensando en vender amor para visitar casas abiertas en su vecindario antes de poner sus casas a la venta, y con suerte saben que usted es el experto en el área en este momento.
así que no solo querrán ver cómo se ve otra competencia en el mercado, sino que también querrán conocer y ver qué haces tú también. por lo tanto, tener casas abiertas exitosas es fundamental para la agricultura inmobiliaria.
- pedir testimonios de antiguos clientes
Los testimonios son señales de confianza masivas. mostrando que las personas reales y en vivo respaldan sus servicios significa el mundo para los clientes potenciales. Cuando un comprador de vivienda haya tenido una gran experiencia con usted, comuníquese con él y solicite un testimonio. si es posible, trate de obtener una foto de ellos también. Aproveche al máximo estos testimonios colocándolos estratégicamente en su sitio web y compartiéndolos de vez en cuando en las redes sociales.
- organizar reuniones gratuitas para vendedores de fsbo
puede optar por compartir su experiencia en bienes raíces con la comunidad al organizar un evento gratuito sobre cómo vender su casa o cómo comprender el valor de su casa. Esto es especialmente relevante en las comunidades más jóvenes: el 36 por ciento de los millennials y el 26 por ciento de los generadores intentan vender por su cuenta, pero muchos se sienten abrumados con el proceso.
organizar un evento o una reunión es una gran técnica de agente de bienes raíces porque te establece como el experto del área. asegúrese de proporcionar su correo electrónico, número de teléfono y sitio web para que los posibles clientes potenciales puedan hacer un seguimiento.
- crea un sitio web increíble
A los consumidores de hoy les gusta hacer mucho trabajo de campo ellos mismos en línea cuando realizan compras importantes, y eso también incluye la compra de viviendas. incluso cuando alquila una propiedad, la mayoría de las personas busca en Google la dirección, usa street view para conocer el área, ver qué empresas están a poca distancia, mirar fotos de la casa e idealmente hacer un recorrido virtual por la propiedad.
facilite a los usuarios el acceso a toda esta información: asegúrese de que todas las páginas de sus propiedades tengan excelentes fotos, recorridos virtuales y fácil acceso a Google Maps y Google Earth. enumere los puntos calientes cercanos y sus respectivas distancias para caminar (mencione la parada de autobús que está a solo cinco minutos a pie o los starbucks al final de la cuadra).
- asistir a eventos de networking
Como agente de bienes raíces, la creación de redes es imprescindible. te pone delante de otros agentes, lo que te ayuda a hacer crecer tu lista de contactos profesionales. si se suscribe a publicaciones inmobiliarias o recibe correos electrónicos sobre las últimas tendencias y noticias de la industria, busque menciones de conferencias y eventos inmobiliarios.
Al asistir a estos eventos, puede promocionarse ante otros agentes que pueden tener más experiencia y pueden compartir consejos sobre sus ideas de agricultura inmobiliaria.
Además, mientras se prepara para las próximas jornadas de puertas abiertas, organice una caravana de agentes e invite a los agentes que haya conocido en los eventos. Es posible que conozcan personas interesadas en comprar en el área elegida. Para fortalecer su relación con otros agentes, ofrezca enviarles referencias.
- asegúrese de que su sitio sea fácil de navegar
incluso si tiene las mejores páginas de propiedades del mundo, no significará mucho si su sitio es bastante difícil de navegar. sus visitantes deben tener una buena experiencia en su sitio web, así que tómese el tiempo para repasar las habilidades de diseño de la experiencia del usuario y la arquitectura de la información. hacer que sea alegre y fácil de evaluar, incluso para clientes menos expertos en tecnología.
- usar publicidad de pago por clic
Una alternativa a los anuncios de Facebook son los anuncios de Google. Una vez que se registre para obtener una cuenta gratuita de anuncios de Google, cree campañas dirigidas a audiencias locales. El beneficio de usar Google para ejecutar anuncios es que puede usar la herramienta de planificación de palabras clave para investigar qué palabras clave usar en sus anuncios.
de esa manera, cuando las personas buscan en Google listados o agentes, sus anuncios aparecen en la parte superior de los resultados de búsqueda. Para asegurarse de que sus anuncios aparezcan en búsquedas relevantes, use palabras clave que tengan un volumen medio (entre 1,000 y 4,000 búsquedas por mes) y poca competencia. Esta combinación garantiza que sus anuncios reciban mucho tráfico y tengan una competencia mínima de otros anuncios.
- fiestas en bloque
Inmediatamente se ha establecido como el experto del vecindario, organice eventos de fiestas de barrio en una piscina comunitaria, parque o área común. incluso se pueden mantener en uno de sus listados junto con una jornada de puertas abiertas.
traiga una casa hinchable, cocine perritos calientes o hamburguesas en una parrilla, infle globos con un tanque de helio, proporcione pintura facial, etc. para mostrar que está devolviendo a la comunidad. la clave aquí es comercializar el evento con anticipación con anuncios publicitarios, correos electrónicos y llamadas telefónicas para volver a dar más toques e invitar a todos en el vecindario.
- dar un paquete de atención local después del cierre
tenga en cuenta que su relación con un cliente no termina justo después de que se cierra. desea que recuerden su nombre para que puedan compartir su información con amigos, familiares y conocidos que puedan considerar mudarse en el futuro. envíe un paquete de atención local a los clientes después de que cierren, con boletos locales de cine o teatro, tarjetas de regalo de restaurantes, etc.
- participar en foros locales de bienes raíces en línea
Casi todas las comunidades tienen un foro en línea, un grupo de Facebook o un tablero de mensajes. gane confianza uniéndose a la conversación y presentándose como miembro de la comunidad y agente de bienes raíces. puede agregar una lista o una actualización del mercado de vez en cuando para mantener su nombre asociado con bienes raíces en su área.
- no olvides mantenerte en contacto
mantenerse en contacto (incluso meses y años después) con compradores anteriores para construir esa buena relación. envíe tarjetas de aniversario, tarjetas de vacaciones, etc. para mantenerse fresco en sus mentes. cuando tienen un amigo que está listo para comprar, le transmitirán su información.
- localizar el seo de tu sitio web
tenga en cuenta que su sitio web es una de las mejores formas de generar clientes potenciales para su negocio, pero las personas tienen que encontrarlo primero. use la optimización de motores de búsqueda (seo) para asegurarse de que su sitio web contenga la información que su audiencia está buscando.
de esa manera, cuando Google indexa el contenido web, su sitio se incluye y resulta más fácil de encontrar para las personas. incorpore palabras clave locales que se relacionen con las comodidades, atracciones y escuelas que son importantes para su audiencia.
utilice una herramienta de pago, como ahrens, o una herramienta gratuita, como el planificador de palabras clave de google, para buscar palabras clave, su volumen de búsqueda y su competitividad. cuando tenga una lista de palabras clave, realice una búsqueda en Google para ver qué sitios aparecen en la primera página de Google.
- aprovechar el seguimiento de llamadas
el sector inmobiliario es una de esas industrias que absolutamente debe usar el seguimiento de llamadas en sus campañas de búsqueda pagas. la mayoría de las personas usan el teléfono cuando intentan buscar un agente de bienes raíces o hacer una cita para ver un departamento, condominio o casa. si esas llamadas se producen porque alguien vio su anuncio ppc, desea poder rastrear qué anuncios y palabras clave generan llamadas.
- Comparta el crecimiento de su área de agricultura inmobiliaria en las redes sociales
Las plataformas de redes sociales como Facebook, Twitter e Instagram son maravillosas para compartir gráficos, mapas e incluso memes sobre cómo el vecindario ha crecido o cambiado a lo largo de los años. recuerde apuntar a su grupo demográfico con información relevante y en su formato preferido. Las respuestas y reacciones de tus seguidores te ayudarán a configurar tu estrategia de comunicación.
- blog sobre los mejores lugares para visitar en su área agrícola
considere destacar los mejores restaurantes, lugares de entretenimiento o parques en su área de agricultura inmobiliaria en publicaciones de blog, y luego comparta esas publicaciones en las redes sociales y su sitio web. Bloguear sobre lugares nuevos o emocionantes es una excelente manera de hacer que las personas compartan tu publicación, lo que te expone a más clientes potenciales.
- voluntario con organizaciones benéficas locales
Otra forma de involucrarse con la comunidad a la que sirve es participar en campañas de alimentos en bancos de alimentos, preparar y servir comidas en refugios locales, y más. Estas oportunidades le permiten retribuir a su comunidad mientras obtiene exposición para su negocio. comparta dónde estarán usted y su equipo e invite a seguidores de redes sociales o suscriptores de correo electrónico a unirse a usted.
tome fotos y videos del evento para compartir en las redes sociales o en su sitio web. involucrar al personal del banco de alimentos, los empleados del refugio y las personas a las que sirven. Esta táctica no se trata solo de publicitar su negocio, sino que demuestra que se preocupa por la comunidad y tiene interés en su éxito.
