el término daño a la propiedad tiene un significado específico en responsabilidad civil general, automóviles comerciales y políticas generales que se explica en la sección de definiciones. Estas políticas generalmente definen el daño a la propiedad de la misma manera que la política estándar de responsabilidad general iso.
significado del daño a la propiedad
En la política de responsabilidad civil iso, la definición de daño a la propiedad consta de dos partes:
a. daño físico a propiedad tangible, incluida toda pérdida resultante del uso de esa propiedad. Toda pérdida de uso se considerará que ocurre en el momento de la lesión física que la causó.
si. pérdida de uso de propiedad tangible que no está físicamente lesionada. Toda pérdida de uso se considerará que se produce en el momento de la ocurrencia que la causó.
¿Qué es propiedad tangible ?
La definición de daño a la propiedad incluye tres tipos de pérdidas: daño físico a la propiedad tangible, pérdida del uso de la propiedad tangible lesionada y pérdida del uso de la propiedad tangible no lesionada. propiedad tangible es propiedad que se puede tocar o sentir. ejemplos son un edificio de oficinas, un refrigerador y un monitor de computadora. El daño a la propiedad no incluye el daño a la propiedad intangible como marcas registradas y patentes.
Cuando las personas escuchan las palabras “daños a la propiedad”, generalmente piensan en daños físicos a la propiedad tangible. La mayoría de las reclamaciones por daños a la propiedad involucran este tipo de lesiones. Aquí hay unos ejemplos:
- está instalando un nuevo sistema de seguridad en el edificio de un cliente cuando accidentalmente rompe una ventana.
- estás pintando con spray un edificio de acero en un día ventoso. el viento sopla pintura en un estacionamiento cercano, dañando docenas de vehículos.
- un encendedor que su empresa fabricó explota dentro de un armario de almacenamiento en un almacén. La explosión y el consiguiente incendio provocan daños en el almacén.
¿Qué es la pérdida de uso?
La definición de daño a la propiedad cubre la pérdida del uso de propiedad tangible, ya sea que la propiedad haya sido lesionada o no. pérdida de uso significa la incapacidad de usar la propiedad.
pérdida de uso de propiedad lesionada físicamente
El daño a la propiedad incluye la pérdida del uso de la propiedad que ha sido lesionada físicamente. Aquí hay un ejemplo.
Paul posee la paleta premier, un negocio de pintura. los apartamentos de ápice contrataron a la firma para pintar una gran suite que fue desocupada recientemente. el gerente del departamento ha arrendado el departamento a un inquilino que está programado para mudarse el 1 de junio. Un empleado principal está preparando las paredes para pintar cuando accidentalmente inicia un incendio que daña severamente el departamento. las reparaciones demoran cuatro meses y el inquilino no puede mudarse hasta el 1 de octubre.
apex apartments demanda una paleta de primera calidad tanto por el costo de reparar el daño como por la pérdida de uso. apex ha perdido los ingresos por alquiler que habría obtenido de junio a septiembre de no haberse producido el incendio. El valor de los ingresos de alquiler perdidos representa la pérdida de uso. en este caso, la pérdida de uso resultó de lesiones físicas a bienes tangibles.
pérdida de uso de propiedad no lesionada
El daño a la propiedad incluye la pérdida del uso de propiedad tangible que no ha sido lesionada físicamente. por ejemplo, dave es dueño del delicioso restaurante, un restaurante popular. constructores ocupados, un contratista de construcción, está renovando un edificio al lado del restaurante de Dave. un día, un muro ocupado está trabajando en colapsos mientras que un segundo muro comienza a abultarse. Para proteger al público, las autoridades locales acordonan el área, incluida la entrada al delicioso restaurante. El área permanece cerrada al público durante dos semanas.
Si bien el contratista no ha causado ningún daño físico a la propiedad de Dave, su negligencia ha causado que el comensal pierda dos semanas de ventas. Dave demanda a los constructores ocupados por la pérdida de uso, exigiendo una compensación por las ventas perdidas.
se supone que la pérdida de uso ocurrió al mismo tiempo que el daño a la propiedad o la ocurrencia que lo causó. en el escenario de paleta premier, la pérdida de uso probablemente habría tenido lugar cuando ocurrió el incendio. en el delicioso restaurante, la pérdida de uso probablemente ocurrió cuando el muro del edificio se derrumbó.
datos electrónicos
La definición de daño a la propiedad establece que los datos electrónicos no son propiedad tangible. También explica qué constituyen los datos electrónicos . esencialmente, este término significa información, hechos o programas almacenados, creados o utilizados en software y medios informáticos, como CD-ROM y unidades. Esta definición refleja la que se encuentra en la exclusión de datos electrónicos. El siguiente ejemplo demuestra cómo esta exclusión podría aplicarse a un reclamo por daños a la propiedad.
los apartamentos apex han contratado la paleta premier para pintar una oficina. un empleado principal está haciendo trabajo de preparación cuando accidentalmente corta un cable eléctrico, causando un corte de energía. el apagón daña los datos electrónicos almacenados en la computadora de apex. Si apex presenta un reclamo contra la paleta premier por daños a los datos, el reclamo no estará cubierto por la política de responsabilidad del premier. Los datos electrónicos no son propiedad tangible. La política del primer ministro debe pagar el costo de reparar el cable, ya que el daño al cable en sí mismo califica como daño a la propiedad.
política de auto comercial
en la política de iso business auto, daño a la propiedad significa daño o pérdida del uso de propiedad tangible. Esta definición no distingue entre bienes tangibles lesionados y no lesionados. La mayoría de las reclamaciones de responsabilidad de automóviles involucran bienes tangibles que han sido lesionados físicamente.
Una póliza de auto comercial cubre tanto el daño a la propiedad como el daño físico. daño a la propiedad significa daño a la propiedad de un tercero (alguien que no sea un asegurado). Está cubierto por un seguro de responsabilidad civil para automóviles. daño físico generalmente significa daño a un auto propiedad del titular de la póliza. El daño físico está asegurado bajo coberturas integrales y de colisión.
