Iniciar un negocio en la zona de libre comercio de Dubai

¿quieres saber el costo o las ventajas y desventajas de iniciar un negocio en dubai ftz? En caso afirmativo, aquí hay una guía rápida para hacer negocios en la zona de libre comercio de Dubai.

Dubai es una de las naciones árabes que ha prosperado en los negocios en los últimos años debido a las reformas gubernamentales.

Una de esas reformas gubernamentales que condujeron a las transformaciones masivas que marcaron a Dubai como un centro mundial de negocios son las zonas de libre comercio. El gobierno de Dubai comenzó las zonas de libre comercio con el objetivo de capitalizar el mercado de los EAU y transformar la estructura económica, y funcionó.

La primera zona de libre comercio que se estableció experimentalmente fue la zona de libre comercio de jebel ali, y cambió el clima industrial en todos los EAU. Con el éxito de esta zona de libre comercio, Dubai se adelantó para buscar agresivamente inversores extranjeros y ofrecerles varios incentivos para que inviertan en el país, especialmente para establecer un negocio en las zonas de libre comercio.

A partir de entonces, Dubai ha establecido múltiples zonas de libre comercio en la ciudad. el esquema era tal que cada sector empresarial importante tiene su propia jurisdicción, de modo que pueda maximizar la rentabilidad de dicho sector. Aparte de esto, los enormes beneficios de establecer un negocio en una zona de libre comercio en forma de menos impuestos, propiedad completa y menos restricciones lo hicieron más atractivo para los empresarios que desean establecer una empresa en Dubai.

Aquí hay algunas cosas que debe saber sobre las zonas de libre comercio de Dubai, incluidos los pros, los contras y los costos de iniciar un negocio en las zonas.

Tabla de contenidos

  • 1 ¿Qué es una zona franca?
  • 2 zonas libres en los emiratos árabes unidos
  • 3 cómo funcionan las zonas de libre comercio
  • 4 ventajas de iniciar un negocio en una zona de libre comercio
  • 5 contras de establecer un negocio en la zona de libre comercio
  • 6 costo de establecer un negocio en la zona de libre comercio de dubai
  • 7 4 cosas que debe saber antes de comenzar un negocio en una zona de libre comercio de Dubai
  • 8 autoridades que regulan las actividades de la zona de libre comercio
  • 9 8 pasos para comenzar una empresa en una zona libre de Dubai

¿Qué es una zona franca?

Una zona libre es un área designada dentro del país de Dubai en la que las empresas están sujetas a impuestos mínimos o nulos para impulsar la actividad económica y alentar la inversión. Las zonas francas específicas del comercio pueden recibir, manipular, fabricar, procesar o reexportar bienes sin la intervención de las autoridades aduaneras.

Las zonas francas están diseñadas específicamente para alentar la inversión extranjera al permitir el 100% de la propiedad comercial de los expatriados y se ofrecen una variedad de incentivos comerciales para optimizar las prácticas comerciales eficientes para las empresas establecidas dentro de la zona franca. En los EAU, las zonas francas pueden ser específicas de la industria o pueden estar conectadas a un puerto, y son bastantes.

Por lo tanto, en Dubai, puede establecer su negocio como una compañía de responsabilidad limitada con una licencia para operar en cualquier lugar dentro de los EAU, o puede establecer una zona de libre comercio.

zonas francas en los emiratos árabes unidos

Hay 38 zonas francas en el país y cada zona franca está especializada para manejar un tipo particular de negocio. Por ejemplo, Dubai Media City es conocida por proporcionar infraestructura avanzada, entorno de apoyo y ubicación estratégica para las empresas de medios.

una de las más grandes es la zona libre de dmcc (más de 12000 empresas registradas), que registra unas 170 empresas al mes y casi todas son nuevas en dubai. dmcc o dubai multi commodities center tiene una de las mejores ubicaciones, es decir, las torres del lago jumeirah. Permite una gama completa de actividades, que incluye negocios establecidos en oro, diamantes y metales preciosos. Ha sido galardonado como la zona franca mundial del año por la revista Financial Times.

las otras zonas libres competitivas similares a dmcc son jebel ali (más de 6400 empresas) y zona de libre comercio rak, que cuentan con más de 7000 clientes en ras al khaimah.

cómo operan las zonas de libre comercio

Las empresas establecidas en zonas francas generalmente son tratadas como empresas offshore. Las zonas francas se adaptan mejor a las empresas que pretenden utilizar los EAU para la fabricación regional o como base de distribución con la mayor parte de sus negocios fuera de los EAU.

Aunque el registro, el proceso de configuración y el papeleo varían para las diferentes zonas francas, los requisitos básicos para la elegibilidad son los mismos e incluyen:

  • una empresa de zona franca debe tener una licencia comercial en la actividad prevista de su zona franca. Esta licencia debe renovarse anualmente o de acuerdo con los requisitos de las autoridades.
  • la empresa de la zona franca debe tener una oficina con su nombre comercial dentro de la zona franca. El alquiler de este espacio es renovable anualmente.
  • la empresa debe contratar a un gerente para que actúe como su representante legal.
  • los requisitos mínimos de capital social se aplican para establecer un negocio de zona franca
  • La empresa debe tener al menos un accionista.
  • la empresa no puede comerciar fuera de la zona franca sin contratar a un distribuidor local.

Pros y contras de establecer un negocio de zona franca

Las zonas francas en Dubai han sido diseñadas para proporcionar un entorno empresarial eficiente y de apoyo para sus empresas registradas con el objetivo directo de atraer una mayor inversión extranjera directa. Con este objetivo en mente, las zonas francas ofrecen a las empresas una gama de beneficios muy lucrativos.

Ventajas de comenzar un negocio en una zona de libre comercio

  • Propiedad 100% extranjera: a los  extranjeros con empresas de zonas francas se les permite la propiedad total de sus negocios sin el requisito de tener un socio local, como se ve en otros tipos de negocios establecidos. con una compañía de responsabilidad limitada de dubai, a los propietarios se les permite una participación máxima del 49% y la mayoría pertenece a un socio o patrocinador local.
  • importantes exenciones de impuestos: las  empresas dentro de una zona franca están exentas de pagar impuestos por un período de 10 a 15 años, y esta exención puede extenderse al final de ese período. Si bien todos los principales países están renovando sus leyes fiscales, Dubai ofrece un entorno exento de impuestos, lo que le permite invertir su dinero y sorteo en las máximas ganancias y beneficios.
  • 100% de repatriación de capital y ganancias:  esta es una de las mayores ventajas de establecer un negocio en una zona de libre comercio, ya que todas las ganancias obtenidas del negocio pueden ser repatriadas a su país de origen si así lo desea.
  • excelentes servicios administrativos y comerciales: las  empresas establecidas dentro de las zonas francas cuentan con excelentes servicios e infraestructura, lo que les proporciona la plataforma perfecta desde la cual realizar sus negocios.
  • La energía dentro de las zonas francas es abundante y económica: los  procedimientos de reclutamiento son eficientes y garantizan la disponibilidad de una fuerza laboral calificada y con experiencia. Además, las zonas francas reciben mucho apoyo del gobierno, incluido un alto nivel de apoyo administrativo.
  • Operación las 24 horas : las empresas de zonas francas pueden operar las 24 horas del día. Esto ayuda a aumentar su eficiencia.
  • opciones de propiedad y arrendamiento : como empresario que opera un negocio en la zona de libre comercio, usted es elegible para beneficios adicionales que incluyen 25 años de opciones de arrendamiento. también obtiene instalaciones de montaje y producción e instalaciones de almacén.
  • Disfrute de más de una actividad: si está buscando establecer su negocio en una de las zonas de libre comercio de Dubai, otra ventaja que obtendrá es que no está restringido a realizar una sola actividad relacionada con el negocio. Usted es libre de expandir sus opciones comerciales, pero debe estar dentro del ámbito de la ley.

contras de establecer un negocio en la zona de libre comercio

  • restricciones comerciales:  un inconveniente que debe enfrentar si establece su negocio en una zona de libre comercio son las restricciones comerciales. una empresa de zona franca está restringida a realizar sus negocios dentro de la propia zona franca y no puede expandirse a otros mercados dentro de los EAU. pueden emprender negocios locales solo a través de distribuidores locales designados. El derecho de aduana del 5% es aplicable a todos los bienes traídos para el negocio local. Esta es una gran restricción, especialmente si la intención comercial es dar servicio a todo el mercado de los EAU.
  • restricción sobre el tipo de negocio: otra restricción evidente que debe enfrentar es que no puede ejecutar ningún tipo de negocio en esta área. Las zonas francas son específicas para el comercio o la industria y atienden a un tipo particular de negocio.

por lo tanto, las actividades comerciales de una empresa registrada en la zona franca se limitan al tipo de zona franca en la que se ha establecido la empresa. Por ejemplo, una empresa establecida en la ciudad de Internet de Dubai, uno de los principales centros tecnológicos del emirato tendrá que restringir sus actividades a actividades basadas en la tecnología. no se le permite operar más allá de ese límite.

zonas de libre comercio en dubai y empresas puede comenzar allí

Las principales zonas francas de Dubai y sus actividades de licencia son las siguientes:

  • centro de productos múltiples de dubai (dmcc) : este centro coordina el comercio y los intercambios de productos básicos
  • Zona libre de Jebel Ali (Jafza) : este centro coordina el comercio, el comercio general, el servicio, la logística y la industria.
  • centro financiero internacional de dubai (difc) : este centro coordina servicios bancarios, financieros y legales
  • dubai world central (dwc) : este centro coordina la aviación, la logística, la industria ligera y los servicios auxiliares.
  • Dubai Knowledge Park (DKP) : este centro coordina las empresas relacionadas con la gestión de recursos humanos, la formación y el desarrollo personal.
  • Dubai Internet City (Dic) : este centro coordina las empresas relacionadas con Internet y la tecnología de las comunicaciones.
  • dubai media city (dmc) : este centro coordina negocios relacionados con actividades relacionadas con los medios
  • dubai silicon oasis (dso) : este centro coordina negocios relacionados con tecnología de la información, telecomunicaciones, electrónica e ingeniería
  • Dubai Health City (DHCC) : este centro coordina las empresas relacionadas con la atención médica, la educación y la investigación médica, los productos farmacéuticos y los equipos médicos.
  • ras al-khaimah (rak) : este centro coordina negocios relacionados con comercio, comercio general, servicios, servicios industriales y educativos.
  • fujairah creative city (fcc) : este centro coordina negocios relacionados con medios, consultoría, comunicaciones, diseño y tecnología.

costo de establecer un negocio en la zona de libre comercio de dubai

Para establecer un negocio en las zonas francas de dubai, se dice que dubai south es la mejor y más barata zona franca. la zona libre ras-al-khaimah hace una propuesta de valor para que los inversores aprovechen los beneficios de la zona libre de los emiratos árabes unidos. ajman freezone es también otra opción relativamente más barata.

exploremos cuánto cuesta establecer un nuevo negocio en una zona de libre comercio de Dubai.

actividad y costo (en aed )

  • registro y licencia – 2,000
  • servicios de domicilio – 9,500
  • escritorio flexible – 16,000
  • Depósito de registro de canal electrónico: 7.150 (depósito reembolsable de 5.000 aed inclusive)

total – 34,650

  • otros cargos
  • visa de residencia para una persona – 4,000 (aprox.)
  • honorarios profesionales de recursos globales – 6,000

nb: 5% de IVA se aplica a todos los costos

  • documentos requeridos

En primer lugar, debe abrir una cuenta bancaria en cualquier banco de los EAU. también debe proporcionar estos requisitos;

  • 3 nombres propuestos para la entidad que se incorporará (en el orden de preferencia)
  • copia escaneada en color claro del pasaporte.
  • Copia de la visa o sello de entrada de los EAU (si corresponde)

por lo tanto, en promedio, cuesta 44650 AED y es 5% de IVA para iniciar un negocio en una zona de libre comercio de Dubai.

requisitos para iniciar un negocio en una zona de libre comercio

Para poder iniciar un negocio en una zona franca, los inversores pueden registrar una nueva empresa en forma de establecimiento de zona franca (fze) o una empresa de zona franca (fzc): una fze tiene un accionista y una fzc tiene dos o más, o simplemente establecer una sucursal u oficina de representación de su empresa existente o matriz con sede en los EAU o en el extranjero.

un fze o fzc es una compañía de responsabilidad limitada regida por las normas y reglamentos de la zona franca en la que está establecida. No se aplican las disposiciones de la Ley de Sociedades Comerciales de los EAU (CCL). Para comenzar el proceso de creación de una empresa de zona franca, necesitará la siguiente documentación y la debida diligencia de todos los accionistas / directores de la nueva empresa propuesta:

  • copia certificada del pasaporte y sello de visa / visa de emiratos árabes unidos (si no es residente)
  • 2 x comprobantes de domicilio (fechados dentro de 3 meses)
  • carta de referencia bancaria o profesional
  • curriculum vitae (resumen de la historia profesional)
  • formulario de solicitud de la empresa (que le proporcionaremos)

tenga en cuenta que algunas zonas francas pueden solicitar un plan comercial detallado, dependiendo de la actividad comercial de la nueva compañía propuesta.

Una vez que se ha establecido una presencia legal en una zona franca, la empresa deberá arrendar locales o terrenos y adquirir una licencia de operación de la FZA. Se aplican diferentes tipos de licencias en los diferentes tipos de zona franca. Las empresas con licencias comerciales e industriales solo pueden realizar negocios dentro de la zona franca o en el extranjero.

Para vender productos en los EAU, se requiere un agente oficial de los EAU y es necesario formar una empresa conjunta. Si es extranjero, también debe tratar de resolver sus requisitos de visa para establecer un negocio.

4 cosas que debe saber antes de comenzar un negocio en una zona de libre comercio de Dubai

Aquí hay algunas cosas que debe tener en cuenta si tiene la intención de iniciar un negocio en una zona de libre comercio de Dubai;

a. Debe tener un buen conocimiento de la región. No hace falta decir que debe tener conocimiento sobre el área en la que desea iniciar un negocio. Debe estar preparado para realizar una investigación exhaustiva en el sector empresarial en el que desea operar. debe tener un plan de negocios viable que incluya un estudio de las condiciones del mercado, la competencia y los resultados de su pronóstico.

debe estar preparado para encontrar la inversión necesaria de sus propios recursos o a través de su banco y, preferiblemente, por otros medios que no sean la solicitud local, especialmente si es nuevo en la región y sin antecedentes. un plan creíble puede atraer apoyo local, posiblemente apoyo gubernamental, por lo que debe hacer un esfuerzo al redactar su plan de negocios.

si. necesita un socio local: otra cosa que debe tener en cuenta si desea iniciar y administrar un negocio en una zona de libre comercio de Dubai es que necesita un socio local. La ley requiere que usted tenga un socio local que tenga el interés mayoritario y, por lo tanto, pueda controlar el negocio, lo que incluye cerrarlo si es necesario. el socio será dueño del 51% de la compañía, por lo tanto, podrá tomar todas las decisiones al respecto.

ya sea una empresa o un individuo, el socio local no necesita contribuir a la inversión inicial o participar financieramente. Al igual que con el trabajo por cuenta propia, hay varias formas en que un socio puede ser remunerado. Sin embargo, el requisito de socios locales se encuentra actualmente en revisión en algunos estados para alentar la inversión extranjera.

C. debe mostrar evidencia de que tiene el dinero para administrar el negocio: cuando el negocio está registrado, debe mostrarle al ministerio de comercio que tiene una suma sustancial de dinero para invertir en el negocio en las primeras etapas. la suma requerida varía entre los estados (es entre $ 10,000 / £ 6,500 y $ 50,000 / £ 33,500 en la mayoría de los casos) y se considera como una garantía contra los pasivos, aunque puede retirar el dinero poco después.

re. el proceso es complejo: para comenzar su negocio, debe ser consciente de que el proceso es complejo y financieramente riesgoso, lo que significa que el conocimiento local es crucial. También debe consultar a un buen abogado desde el principio. Un abogado experimentado lo guiará a través de las complejidades de registro y su ayuda será vital para proteger sus intereses.

Esto se aplica si está abriendo una tienda modesta o una empresa importante. Como es el caso en todo el mundo, hay negocios no oficiales que operan en la región, pero si algo sale mal o te estafan, no tienes ningún recurso legal.

autoridades que regulan las actividades de la zona de libre comercio

el emirato de abu dhabi

  • ciudad de negocios del aeropuerto de abu dhabi
  • zona libre de medios de abu dhabi – (autoridad de zona de medios)
  • Masdar City
  • zona industrial de khalifa abu dhabi (kizad)

el emirato de dubai

bajo la autoridad de Dubai Creative Clusters:

  • ciudad de internet de dubai
  • ciudad de los medios de Dubai
  • ciudad de producción de dubai
  • Dubai Studio City
  • Dubai externaliza la ciudad
  • parque del conocimiento de dubai
  • ciudad académica internacional de dubai
  • parque científico de dubai
  • distrito de diseño de dubai

bajo la autoridad del centro de Dubai multi commodities:

  • centro de productos múltiples de dubai (dmcc)
  • torres de los lagos jumeirah (ahora es parte de dmcc)

otros:

  • jebel ali zona franca (autoridad de zona franca jebel ali)
  • zona franca del aeropuerto de dubai (autoridad de la zona franca del aeropuerto de dubai)
  • oasis de silicio de dubai – (autoridad del oasis de silicio de dubai)
  • ciudad sanitaria de dubai – (autoridad de la ciudad sanitaria de dubai)
  • ciudad humanitaria internacional
  • ciudad marítima de dubai – (autoridad de la ciudad marítima de dubai)
  • parque de oro y diamantes
  • Dubai sur
  • centro financiero internacional de dubai
  • meydan
  • parque nacional de industrias (technopark)

el emirato de sharjah

  • zona franca internacional del aeropuerto de Sharjah (autoridad de la zona franca internacional del aeropuerto de Sharjah)
  • zona libre de hamriyah (autoridad de zona libre de hamriyah)
  • Zona libre de Sharjah Media City (anunciada)

el emirato de ras al khaimah

  • zona de libre comercio de rak

el emirato de ajman

  • zona libre de ajman (autoridad de zona libre de ajman)
  • zona libre de ajman media (anunciada)

el emirato de umm al quwain

  • zona de libre comercio de umm al quwain (autoridad de la zona de libre comercio de umm al quwain)

el emirato de fujairah

  • zona libre de fujairah (autoridad de zona libre de fujairah)
  • ciudad creativa

8 pasos para comenzar una empresa en una zona libre de Dubai

los siguientes son pasos comunes para establecer un negocio en una zona de libre comercio de dubai;

yo. decidir el tipo de entidad

decidir qué tipo de entidad desea ejecutar es lo primero que debe hacer si está pensando en establecer una empresa en la zona franca. en la zona libre, puede comenzar cualquiera de los siguientes dos tipos de empresas. son;

  • fze (establecimiento de zona franca)
  • fz co (empresa de zona franca)

Los números de los accionistas variarán de un tipo de empresa a otra. fze necesita un accionista y fz co requiere más de un accionista. Todos los tipos de zonas francas no registran los dos tipos de negocios.

ii. decidir sobre su capital social

Este es el monto mínimo requerido para iniciar un negocio, y en algunas zonas francas, este monto puede ser por accionista o el monto total de la empresa.

iii) seleccione su nombre comercial

elegir un nombre comercial es el segundo paso para configurar su negocio en la zona libre. en la mayoría de los casos, puede asegurarse de que el nombre seleccionado ya esté registrado o no con autoridad de zona franca. necesitas investigar para descubrirlo.

iv. seleccione su actividad comercial

en una zona de libre comercio, puede seleccionar entre más de tres mil actividades comerciales que van desde más de cien sectores como envío, diamantes, oro, productos básicos, aviación y energía, servicios profesionales, servicios financieros, servicios personales, servicios comunitarios, fmcg , construcciones, tecnología, medios, educación y mucho más. Esto es para asegurarse de que no está limitado en el tipo de negocio que desea ejecutar.

v. decidir quién será su gerente

la persona que administrará el negocio por usted es una de las primeras cosas que debe decidir porque su nombre aparecerá en la licencia comercial.

vi. adquirir la aprobación inicial

La forma de negocio en cada zona franca en realidad está siguiendo las reglas y regulaciones de la zona franca respectiva. para adquirir las aprobaciones, debe presentar la solicitud con los documentos requeridos. la lista de documentos difiere de un tipo de actividad comercial y tipo de compañía, así como las necesidades de la autoridad de zona franca. debe tener esto en cuenta al recopilar sus documentos.

vii. seleccione el espacio de oficina

Siempre es útil conocer el costo inicial de la compañía de zonas francas de Dubai antes de arrendar o comprar un espacio comercial en la zona franca. puede seleccionar el espacio de la oficina en función de la cantidad de trabajos y el tipo de actividad comercial que desea realizar. Si tiene un presupuesto limitado, puede dirigirse a zonas de libre comercio en Dubai.

viii. presentar una solicitud

presente una solicitud para el nombre y la actividad deseada de la empresa a la autoridad de la zona franca, junto con copias de pasaporte de los accionistas y el gerente.

se otorgará una aprobación preliminar y se emitirá una carta para abrir una cuenta bancaria para que el capital del inversor se pueda depositar en la cuenta. este capital debe retenerse hasta que se expida la licencia.

Una vez que se haya depositado el capital, el banco emitirá una carta que debe presentarse a la autoridad de la zona franca para completar las legalidades del proceso de registro. esto incluirá el pago de las tarifas de la licencia y el registro, la firma de una escritura de arrendamiento para el espacio de la oficina, el pago del alquiler y la firma de un memorando de asociación para la nueva empresa, etc.

ix. adquirir la licencia

El último paso es obtener la aprobación de las autoridades. después de eso, debe pagar la licencia estipulada y las tarifas de registro. Si ya sabe lo que cuesta establecer una empresa en Dubai, puede evitar muchas molestias no deseadas. Estos son pasos simples para la formación de empresas de zonas francas de los EAU siguiendo los pasos, puede configurar su negocio en una zona libre sin enfrentar muchas dificultades.