definición de impuesto de transferencia
un impuesto de transferencia es cualquier tipo de impuesto que se aplica a la transferencia de propiedad o título de propiedad de una entidad a otra. los impuestos de transferencia generalmente no son deducibles, aunque pueden agregarse a la base de la venta de valores y / o propiedades de inversión.
El impuesto de transferencia también se considera un impuesto al consumo en algunos estados.
desglose el impuesto de transferencia
los impuestos de transferencia se pueden recaudar a nivel federal, estatal y local, según el tipo de propiedad que se transfiera.
bienes raíces
El impuesto de transferencia de bienes inmuebles es impuesto por las autoridades estatales, del condado y municipales por el privilegio de transferir bienes inmuebles dentro de la jurisdicción. Estos gobiernos locales a menudo gravan la transferencia de escrituras legales, certificados y títulos de propiedad del vendedor al comprador. El impuesto se basa en el valor de la propiedad y la clasificación de la propiedad. el vendedor es responsable del impuesto de transferencia de bienes inmuebles, aunque no es raro que se llegue a un acuerdo que implique que el comprador liquide este impuesto. algunos estados requieren que el comprador pague el impuesto si el vendedor no paga el impuesto o está exento de pagar el impuesto.
Los siguientes estados no imponen un impuesto de transferencia sobre bienes inmuebles: Alaska, Idaho, Indiana, Louisiana, Mississippi, Missouri, Montana, Nuevo México, Dakota del Norte, Texas, Utah y Wyoming. Mientras tanto, Arizona cobra una tarifa fija de $ 2.
impuestos de muerte
el impuesto de defunción se refiere al impuesto sobre donaciones, el impuesto al patrimonio y el impuesto de transferencia de saltos de generación que se imponen a una propiedad después de la muerte del propietario. El gobierno federal a través del servicio de rentas internas (IRS) grava el valor de la propiedad en sí a través de estos impuestos de muerte.
El impuesto federal sobre el patrimonio se aplica a la transferencia de bienes en caso de fallecimiento. El impuesto al patrimonio es un impuesto indirecto sobre la transferencia de propiedad como resultado de una muerte y no un impuesto sobre la propiedad misma. se aplica al patrimonio bruto del difunto, que generalmente incluye todos los activos financieros y reales del difunto. El impuesto oscila entre el 18% y el 40%. Para las personas que mueren en 2019, el monto de exclusión es de $ 11.4 millones. el monto de exclusión es de $ 11.58 millones en 2020.
el impuesto sobre donaciones se aplica a transferencias realizadas mientras una persona está viviendo. el impuesto federal a las donaciones oscila entre el 18% y el 40% y se aplica al donante de una donación, no al destinatario, por montos superiores a $ 15,000.
El impuesto de transferencia de salto de generación (gst) es un impuesto adicional sobre una transferencia de propiedad que se saltea una generación. El impuesto GST se implementó para evitar que las familias eviten el impuesto al patrimonio durante una o más generaciones al hacer obsequios o legados directamente a sus nietos o bisnietos. El impuesto GST efectivamente impone una segunda capa de impuesto sobre las transferencias de riqueza a los receptores que son dos o más generaciones más jóvenes que el donante.
