Evaluación financiera de hipoteca inversa

una revisión del historial crediticio del prestatario, historial de empleo, deudas e ingresos durante el proceso de solicitud de hipoteca inversa. El requisito de evaluación financiera de la hipoteca inversa entró en vigencia en 2015 después de años de problemas con los prestatarios que no pueden permitirse el lujo de mantenerse al día con sus impuestos sobre la propiedad y las facturas del seguro de propietarios. El resultado de esta inestabilidad financiera fue que los prestatarios estaban perdiendo sus hogares debido a la ejecución hipotecaria y los prestamistas estaban presentando reclamos de seguro ante la administración federal de vivienda para cubrir sus pérdidas por estos préstamos. La evaluación financiera de la hipoteca inversa tiene como objetivo evitar que ocurra este problema.

A diferencia de una hipoteca a plazo que un prestatario utiliza para comprar una casa, una hipoteca inversa no requiere que el prestatario califique en función del crédito y los ingresos. El producto está destinado a personas de la tercera edad, que pueden no estar trabajando y que pueden tener ingresos limitados de la seguridad social, una pensión, una cuenta de jubilación patrocinada por el empleador o una cuenta de jubilación individual. la aprobación de la hipoteca inversa se basa en la edad del prestatario, la tasa de interés del préstamo y el valor de tasación de la propiedad.

dado que el propósito de la evaluación financiera es asegurarse de que el prestatario pueda pagar el seguro de propietarios de vivienda y los pagos de impuestos a la propiedad, con la verificación de crédito utilizada para asegurarse de que tienen un historial de pago de facturas a tiempo, una evaluación financiera que revela ingresos insuficientes activos o un historial de pago tardío de facturas no necesariamente significa que el prestatario no será aprobado. eso se debe a que una hipoteca inversa no requiere que el prestatario realice pagos mensuales de la hipoteca; en cambio, el prestatario recibe un pago mensual del prestamista. Si la evaluación financiera revela problemas, el prestamista puede exigirle al prestatario que establezca una expectativa de vida reservada, un tipo de cuenta de depósito en garantía. esta cuenta se financia con los ingresos de la hipoteca inversa del prestatario con suficiente dinero para pagar impuestos a la propiedad,

para averiguar si una hipoteca inversa es adecuada para usted, vaya a ¿es una buena idea agregar una hipoteca inversa a su estrategia de jubilación?