Deslizamiento de tierra y flujo de lodo: ¿cuál es la diferencia?

en marzo de 2014, parte de una ladera en oso, washington, se derrumbó después de semanas de fuertes lluvias. El deslizamiento destruyó docenas de hogares y mató a 43 personas. El colapso de la ladera fue cubierto ampliamente por los medios de comunicación. algunos escritores calificaron el evento como “deslizamiento de tierra”, mientras que otros lo calificaron como “deslizamiento de tierra” o “flujo de lodo”. Estos términos aparecen en muchas políticas de propiedad comercial. a veces se usan indistintamente pero tienen diferentes significados.

pocas políticas de propiedad definen la palabra “deslizamiento de tierra”. Cuando las palabras no están definidas en una política, las aseguradoras y los tribunales a menudo confían en las definiciones del diccionario. El diccionario merriam-webster define los deslizamientos de tierra como una gran masa de rocas y tierra que se mueve repentina y rápidamente por la ladera de una montaña o colina.

los deslizamientos de tierra ocurren en los 50 estados de acuerdo con el estudio geológico de los estados unidos (usgs). el usgs cita tres causas principales:

• geológico. Las diapositivas pueden ser activadas por las características de los materiales de la diapositiva. por ejemplo, las rocas pueden deslizarse porque son débiles o agrietadas.
• estructural. Los deslizamientos pueden ocurrir si la estructura de las rocas o la tierra se cambia por hielo, lluvia, nieve derretida, fuego (que elimina la vegetación), volcanes, terremotos u otros factores.
• humano. Las actividades humanas como la excavación, la minería, la tala y el riego pueden causar deslizamientos de tierra.

Una de las causas más comunes de deslizamientos de tierra es la saturación de la pendiente debido a una tormenta. la lluvia excesiva fue un factor importante en el deslizamiento del oso.

como “deslizamiento de tierra”, el término “flujo de lodo” rara vez se define en las políticas de propiedad comercial. Este término se define en el formulario de propiedad general, el formulario de póliza utilizado para proporcionar seguro contra inundaciones a las empresas bajo el programa nacional de seguro contra inundaciones (nfip). La política de inundación define el “flujo de lodo” como:

Un río de lodo líquido y que fluye en las superficies de las áreas de tierra normalmente secas, como cuando la tierra es transportada por una corriente de agua. otros movimientos de tierra, como deslizamientos de tierra, fallas en laderas o una masa saturada de suelo que se mueve por la liquidez en una pendiente, no son flujos de lodo.

Una frase clave en la definición de flujo de lodo es “un río de lodo líquido y fluido”. flujo de lodo significa lodo en forma líquida. la definición excluye “una masa de suelo saturada que se mueve por liquidez en una pendiente” porque “una masa de suelo saturada” no es un líquido.

fema (el administrador de nfip) distingue entre flujo de lodo y deslizamientos de tierra en un artículo sobre preparación para emergencias. La agencia define el flujo de lodo como movimientos rápidos de rocas, tierra y otros desechos saturados de agua. establece que los flujos de lodo se producen cuando el suelo se satura con agua de lluvia o nieve y forma una suspensión. Fema define deslizamiento de tierra como una masa de roca, tierra o escombros que se mueve hacia abajo.

Tenga en cuenta que tanto los flujos de lodo como los deslizamientos de tierra están compuestos de rocas, tierra y escombros. difieren en la cantidad de agua que contienen. los flujos de lodo contienen suficiente agua para formar un líquido que fluye, mientras que los deslizamientos de tierra no lo hacen.

Si bien muchas políticas de propiedad se refieren a “deslizamientos de tierra”, rara vez definen el término. el diccionario merriam-webster define “deslizamiento de lodo” como una gran masa de tierra húmeda que se mueve repentina y rápidamente por la ladera de una montaña o colina. esencialmente, un deslizamiento de tierra es un deslizamiento de tierra que contiene barro.

fema usa la palabra “deslizamiento de tierra” en algunos comunicados de prensa pero no la define. este término no aparece en el formulario de propiedad nfip. un evento denominado “deslizamiento de lodo” por los medios de comunicación (o cualquier otra persona) podría calificar para cobertura bajo la política de inundación si cumple con la definición de “flujo de lodo”. en otras palabras, si un asegurado presenta un reclamo por daños a la propiedad cubierta causados ​​por barro licuado, el daño debe estar cubierto. la cobertura debe aplicarse incluso si el tomador del seguro se refiere a la causa como un “deslizamiento de tierra”.

flujo de lodo, deslizamiento de tierra y deslizamiento de tierra son riesgos excluidos en la mayoría de las políticas de propiedad comercial. Muchas políticas abordan estos peligros de la misma manera que la política de propiedad iso. este último excluye deslizamientos de tierra bajo la exclusión del movimiento de tierra. excluye el deslizamiento de tierra y el flujo de lodo bajo la exclusión de inundación, que se titula “agua”.

Puede asegurar su negocio contra daños causados ​​por el flujo de lodo mediante la compra de una política de inundación. No puede comprar un seguro contra inundaciones directamente del gobierno federal. en cambio, hay cobertura disponible de las aseguradoras que han contratado a fema para vender pólizas en nombre de la agencia. su agente o corredor puede ayudarlo a obtener cobertura.

La mayoría de las aseguradoras de propiedad estándar no ofrecen cobertura por pérdidas causadas por deslizamientos de tierra o deslizamientos de tierra. sin embargo, la cobertura puede estar disponible bajo una política de diferencia de condiciones (dic). La mayoría de las políticas dic cubren daños causados ​​por inundaciones, terremotos o ambos. algunos pueden incluir cobertura para deslizamientos de tierra. presumiblemente, una política que cubre deslizamientos de tierra también cubrirá deslizamientos de tierra. La redacción de la póliza determinará el alcance de la cobertura.