Construcción de muros divisorios de oficinas

Abadía de Senanque en Provenza con campos de lavanda

construir un tabique es una manera fácil de dividir un gran espacio o redirigir el tráfico a través de una sala grande. por definición, una pared divisoria es una pared interior que no soporta carga y está diseñada para soportar solo los materiales de la pared misma; No es compatible con el techo o el piso de arriba. una pared divisoria generalmente se conecta con el piso de abajo y con las viguetas del techo o las viguetas del piso que conforman el techo de arriba. Debido a que el piso y el techo ya están en su lugar, generalmente es más fácil construir el tabique pieza por pieza, en lugar de construirlo en el piso y volcarlo en su posición, como se hace con la construcción de una nueva casa.

la construcción de paredes divisorias es una buena solución para cualquier propietario de negocio que sea dueño de su espacio de oficina o donde un contrato de arrendamiento permita dicha ampliación. los inquilinos de arrendamiento pueden necesitar negociar acuerdos con los propietarios para realizar dicho trabajo. los propietarios de pequeñas empresas pueden completar ese trabajo por sí mismos, ya que la carpintería involucrada es bastante básica. o se puede contratar un carpintero de estructura estándar para hacer el trabajo, incluido el acabado de las paredes.

componentes de tabique

una pared divisoria generalmente tiene montantes verticales conectados a dos placas horizontales: una placa superior y una placa inferior. Los platos están sujetos al suelo y al techo. Mientras que la placa inferior puede sujetarse a cualquier parte de un subsuelo de madera (la capa de madera contrachapada o aglomerada debajo del piso de acabado), la placa superior debe estar anclada en el techo o en las vigas del piso. Esto es más fácil cuando el muro corre perpendicular (o en ángulo) a las viguetas. Si la pared es paralela a las viguetas, la placa superior debe estar alineada debajo de una viga, o debe instalar el bloqueo entre dos viguetas y fijar la placa superior al bloqueo.

Si la pared incluye una abertura, con o sin puerta, la pared tendrá un encabezado horizontal que se extiende por la parte superior de la abertura, más dos montantes a cada lado de la abertura para sostener el encabezado y definir los lados de la abertura.

herramientas y suministros que necesitará

construir paredes divisorias usted mismo requiere herramientas y suministros de carpintería doméstica comunes disponibles en los centros de origen.

  • 2 x 4 maderas
  • lápiz de carpintero
  • sierra ingletadora, sierra circular o sierra de mesa
  • plomada / línea de tiza
  • pistola de tornillo y tornillos para uso general
  • nivel de carpintero
  • puerta premontada (donde sea necesario)
  • suministros de acabado de paneles de yeso y paneles de yeso
  • martillo y clavos de acabado (o clavadora eléctrica)
  • pintura y suministros de pintura
  • recortar molduras (según sea necesario)

cortar y marcar las placas

comience el encuadre de la pared cortando la placa superior y la placa inferior en toda la longitud de la pared. sostenga las placas juntas para marcar el diseño del perno. La mayoría de las paredes tienen montantes espaciados a 16 pulgadas “en el centro” (que miden desde el centro de un montante hasta el centro de la siguiente). las paredes divisorias también se pueden enmarcar con montantes a 24 pulgadas en el centro si se desea. marque las ubicaciones de los postes en un borde lateral de ambas placas, incluidas las aberturas.

instalando las placas

usando una línea de tiza, marque en el piso donde se instalará la placa inferior. Atornille la placa inferior al subsuelo con tornillos para madera. use un 2 x 4 recto y un nivel para colocar la placa superior directamente sobre la placa inferior, o use una plomada para colocar la placa superior. instale la placa superior atornillándola en el techo o en las vigas del piso (o bloqueando) arriba. no fije la placa inferior donde habrá aberturas para puertas.

instalar los postes

Debido al asentamiento normal de la casa, es poco probable que las placas inferior y superior estén perfectamente paralelas, por lo que probablemente no pueda cortar todos los postes a la misma longitud. en cambio, mida entre las placas en cada ubicación de perno y corte un perno para que encaje. instale los pernos clavando los pies (clavando o atornillando en ángulo) a través de cada borde lateral del perno y dentro de la placa.

aberturas enmarcadas

Las aberturas para puertas generalmente son 1 pulgada más anchas y 1/2 pulgada más altas que las dimensiones reales de la unidad de puerta (la puerta y su marco, no la puerta en sí). a cada lado de una abertura, instale un perno rey de longitud completa en el exterior, seguido de un perno de corte más corto (o perno de gato ) en el interior de la abertura. instale un encabezado horizontal en la parte superior de los dos montantes de la recortadora, luego instale montantes cortos paralizados entre el encabezado y la placa superior para continuar con la disposición general de los montantes de la pared.

Después de instalar los últimos pernos, corte la placa inferior dentro de cualquier abertura. la pared está lista para paneles de yeso u otros materiales de superficie.

¿Se necesita servicio eléctrico?

donde se instalan tabiques para formar nuevas habitaciones, es probable que sea necesario realizar el cableado para la iluminación o las tomas de pared, o para líneas telefónicas y de computadora. En el punto donde las paredes han sido enmarcadas con montantes, haga que un electricista haga este trabajo.

paredes de acabado

Una vez que se enmarcan las paredes divisorias, incluidas las aberturas de las puertas, el siguiente paso es colgar, pegar con cinta adhesiva y terminar las superficies de paneles de yeso.

punta de insonorización

donde un espacio se subdivide en oficinas privadas y se necesita cierto grado de insonorización, las cavidades de los montantes se pueden llenar con aislamiento de fibra de vidrio antes de colgar los paneles de yeso. El aislamiento ordinario de fibra de vidrio es notablemente efectivo para insonorizar paredes.

La instalación de paneles de yeso implica colgar láminas de paneles de yeso de 1/2-pulgada de espesor a los montantes utilizando tornillos para paneles de yeso, luego aplicando cinta para juntas y terminando todas las juntas y cabezas de tornillos con cinta adhesiva (barro). Las paredes generalmente se pintan tan pronto como se completa el enlodado y el acabado, aunque también se puede hacer después de instalar las puertas y los adornos.

instalación de puertas prehung

donde se instalen tabiques para crear habitaciones individuales, es probable que desee instalar puertas interiores prehung. Esto normalmente se hace inmediatamente después de pintar las paredes.

las puertas prehung se venden ya enmarcadas dentro de las jambas laterales y la jamba superior, y con molduras incluidas. la instalación es una simple cuestión de insertar la puerta dentro de las aberturas enmarcadas, calzarla en su lugar, unir las jambas a los pernos con clavos de acabado y luego clavar las molduras de la caja incluidas. Las manchas o la pintura se pueden hacer antes o después de instalar las puertas.

instalación de molduras

El último paso para construir un tabique es instalar cualquier moldura que se necesite. Esto puede incluir molduras de caja para puertas, molduras de zócalo y zapatas, y a veces molduras de corona u otras molduras ornamentales.