La certificación LEED es un proceso de certificación destinado a recompensar las decisiones sostenibles y respetuosas con el medio ambiente que forman parte de su proceso de construcción. Es una forma de demostrarle a usted y a sus clientes que se han alcanzado ciertas metas ambientales durante el diseño y la construcción de la estructura o instalación que se está certificando. Para obtener la certificación, el proyecto de construcción necesita obtener ciertos puntos y cumplir con los estándares de construcción ecológica que, más adelante, se validarán durante el proceso de certificación.un edificio con certificación Leed puede calificar para obtener incentivos específicos del gobierno estatal y local y puede ayudar a aumentar el interés de la prensa en su proyecto. en noviembre de 2015, el último proceso de certificación se basó en el sistema leed v4 que se actualiza periódicamente, pero asegúrese de verificar con el usgbc la última revisión del sistema antes de comenzar el proceso de certificación.
¿Cuántos sistemas de clasificación leed están disponibles?
El último sistema de calificación leed consta de 5 áreas diferentes que abordan múltiples proyectos:
- diseño y construcción de edificios
- diseño de interiores y construcción
- operaciones de construcción y mantenimiento
- desarrollo del barrio
- casas
Estas 5 áreas se dividen en componentes más pequeños donde se otorgan puntos y, dependiendo de la cantidad de puntos recibidos, pueden obtener una de las siguientes categorías:
- certificado 40-49 puntos
- plata 50-59 puntos
- oro 60-79 puntos
- platino 80+ puntos
Es muy importante resaltar que el sistema de calificación puede implementarse tanto en construcciones nuevas como en edificios existentes.
requisitos mínimos de certificación leed
El proceso de certificación de Leed debe cumplir como mínimo estos requisitos:
- cumplir con las regulaciones y normas ambientales
- debe cumplir con los requisitos de umbral de superficie
- cumplir con un mínimo de ocupación del edificio en términos de número de usuarios
- mantener un límite de sitio razonable
- ser un edificio permanente
- compartir datos de uso de energía y agua
- debe tener una relación mínima entre el edificio y el área del sitio
categorías de crédito de certificación leed
Para obtener créditos para lograr una de las categorías anteriores, el proyecto debe cumplir ciertos criterios y objetivos dentro de las siguientes categorías:
- ubicación y transporte : debe tener en cuenta la ubicación de su proyecto y cómo se puede combinar con la opción de transporte dentro del área, en otras palabras, cómo los usuarios de la instalación pueden entrar y salir de la instalación.
- materiales y recursos : obtenga créditos mediante el uso de productos sostenibles y respetuosos con el medio ambiente, al tiempo que reduce los desechos y promueve una mejor calidad del aire interior.
- eficiencia del agua : el edificio debe estar diseñado de tal manera que se reduzca el uso de agua potable o se puedan reutilizar los recursos, minimizando las necesidades de agua dentro del edificio.
- Energía y atmósfera : el edificio debe mejorar el rendimiento energético y promover una excelente calidad del aire interior y del medio ambiente.
- sitios sostenibles : diseñe el proyecto de tal manera que los recursos naturales y los ecosistemas cercanos puedan formar parte del diseño, minimizando la contaminación ambiental.
- calidad ambiental interior : aumente el uso de la luz del día y promueva la ventilación natural.
- innovación: cualquier idea que no esté cubierta por las cinco áreas principales de leed.
- Créditos regionales prioritarios : abordar cualquier inquietud particular basada en la ubicación regional o geográfica.
Leed para el desarrollo del vecindario proporciona un par de categorías de crédito adicionales, como ubicación y vinculación inteligente, diseño y patrón del vecindario e infraestructura y edificios verdes
¿Qué beneficios puede obtener a través de una certificación Leed?
obtener la certificación o la certificación de su edificio bajo leed reducirá los costos de operación y mantenimiento de su edificio, al tiempo que promueve un excelente ambiente de trabajo y de interior para todos los usuarios del edificio. sin mencionar que creará un lugar de trabajo más saludable y productivo y también puede ser un excelente punto de venta para su proyecto. Los beneficios adicionales de obtener la certificación Leed es que:
- aumento de la valoración del edificio
- reduce la responsabilidad
- promover mejores relaciones con los empleados
- reducir el consumo de energía y agua
- promover una mejor calidad del aire interior
- reducir los costos de mantenimiento y operación
- desencadena innovación y procesos para optimizar el rendimiento del edificio
- reducir el desperdicio de construcción durante el proceso
- Promover y atraer empresas con objetivos sostenibles.
- reducir el síndrome del “edificio enfermo” en los empleados
- aumentar el rendimiento de los empleados
- Promover el uso de material reciclado.
