¿Cómo trabaja y gana dinero el vecino?

Vecinamente, el primer mercado de inversión comunitaria del mundo le permite “invertir en el cambio que desea ver en el mundo”.

La emisión de bonos para financiar proyectos comunitarios no es un fenómeno nuevo en los Estados Unidos. Durante más de 200 años, billones de dólares se han canalizado a proyectos del vecindario para construir cualquier cosa, desde una escuela primaria local hasta el icónico puente Golden Gate. “Nuestras ciudades piden prestados más de $ 1 mil millones cada día para construir y mantener escuelas, parques y otros proyectos cívicos importantes, a través de un proceso que ha sido asumido por los intermediarios y los bancos globales”, dijo el CEO vecino, jase wilson, en una discusión sobre la búsqueda de productos.

neighbourly ha creado un proceso relativamente simple y personalizado para que los inversores minoristas individuales accedan al mercado de valores municipales de $ 3.6 billones. Al hacerlo, los usuarios vecinos pueden invertir en valores seguros y exentos de impuestos que afecten a sus propias comunidades y proyectos particulares de interés. Al permitir que las personas busquen bonos municipales por ubicación, causa y rendimiento, los inversores pueden apoyar proyectos comunitarios cerca de casa. Esta empresa social no solo mejora las condiciones de las comunidades locales, sino que también promete un retorno seguro y atractivo para inversores como usted y yo.

jase wilson se lanzó como vecino de san francisco en marzo de 2012. wilson creció en medio de la pobreza en el medio oeste, luego estudió ingeniería, planificación urbana y diseño en la universidad de missouri – kansas city y mit. Cuando comenzó su carrera trabajando para los gobiernos municipales a través de una compañía de software cívico, rápidamente vio un enorme potencial en el mercado de bonos municipales que era altamente rentable, desatendido y restringido a unos pocos comerciantes.

Wilson pensó en la idea de convertirse en vecino durante un desayuno informal con un operador de bonos municipales. reflexionó sobre la ineficiencia de tantos intermediarios que se interponen en el camino del capital que llega al suelo, en manos de los constructores de la comunidad. Fue entonces cuando preguntó por qué no había un angelista para las ciudades o un motor de arranque para los bonos municipales. lo que comenzó como una idea de crowdfunding basada en donaciones relativamente simple transformada en una plataforma aún mayor para la inversión real en valores.

La última ronda de financiación inicial generó $ 5,5 millones de las empresas de sonido de Ashton Kutcher y la formación 8 de Joe Lonsdale, según se actualizó en Angellist. Neighborhoodly ahora tiene oficinas en Kansas City y San Francisco.

Al igual que otras startups fintech de hoy, la vecindad está trayendo un producto al público que alguna vez fue exclusivamente exclusivo para aquellos con una amplia gama de recursos financieros.

Neighbourly se trata de empoderar a la democracia para que tenga un impacto en las comunidades en las que vivimos. Hoy en día, los inversores y los consumidores promedio están más conscientes socialmente que nunca, lo que se refleja en la creciente popularidad de la financiación colectiva, los préstamos entre pares y la inversión de impacto. 

un bono municipal es esencialmente un iou del gobierno de los estados unidos. Cuando compra un bono municipal, se convierte en prestamista del gobierno. a cambio, tiene garantizado un flujo de pagos de intereses futuros de entidades gubernamentales durante un período de tiempo establecido y el monto pagado en total cuando el bono llega al vencimiento. Los bonos municipales exentos de impuestos son de particular interés para los inversores, ya que generan ingresos protegidos de los impuestos federales, estatales y locales. 

La vecindad permite a los usuarios configurar un perfil personal con sus preferencias de riesgo, la cantidad de capital dispuesto a invertir y el rendimiento esperado. Con base en estos detalles, el vecindario utiliza tecnología para enviar recomendaciones personalizadas, ventas y notificaciones de emisión. en vecindario, puede buscar por ubicación y también por tipo de proyecto, como “transporte”, “espacios urbanos”, “deportes” y otros grupos. Después de recibir una lista de posibles proyectos, puede seguir un acuerdo de bonos y, en última instancia, proporcionar financiación a los que elija.

La propuesta de valor agregado es enorme para los usuarios de vecindad, lo que elimina las tareas y tarifas de terceros. Las técnicas de aprendizaje automático califican el riesgo de los bonos municipales junto con las agencias y analistas tradicionales. para beneficio de los organismos del gobierno local, vecinamente proporciona una plataforma para ubicar, organizar y administrar la documentación. Esto elimina la necesidad de servicios legales y de asesoramiento costosos y a menudo ineficientes.

Eventualmente, Wilson espera cambiar la forma en que funciona la industria de bonos municipales. él anticipa permitir que los emisores de bonos municipales publiquen acuerdos directamente con los vecinos. Los informes completos del ciclo de vida del proyecto también se incorporarán a la visión a largo plazo. En este futuro, los proyectos más pequeños, como la infraestructura solar comunitaria y las viviendas de bajos ingresos en mercados de alto precio, tendrán una mayor probabilidad de obtener la financiación que necesitan para comenzar a funcionar. El objetivo a largo plazo de la vecindad incluye democratizar el acceso al mercado más amplio de bonos de renta fija.

Como empresa de capital privado, Neighborhoodly puede concentrar sus esfuerzos en mejorar y expandir sus servicios. el CEO jase wilson respondió a la pregunta sobre cómo los vecinos planean ganar dinero en la búsqueda de productos, afirmando que “estamos menos centrados en los ingresos / modelo de negocio en este momento, más centrados en hacer algo revolucionario en un mercado donde hay muchos soluciones evolutivas suceden “.

En este momento, parece que la vecindad está ganando terreno antes de abordar un medio para generar ingresos con un modelo comercial rentable. La vecindad está “renunciando a todas las tarifas de plataforma y transacción por un tiempo limitado”, lo que sugiere que tales ideas pueden convertirse en realidad. Como una empresa social, no es probable que la startup no venda información o adopte rápidamente anuncios en la cara para obtener ganancias.

El primer mercado de inversión comunitaria del mundo surgió de la observación de un trabajador de la ciudad de la ineficiencia del mercado actual de bonos municipales de EE. UU. Vecinalmente tomó con éxito un mercado confiable y lo hizo accesible y personalizado para la masa de estadounidenses que buscan diversificar sus carteras e invertir en sus comunidades locales.

Como fintech ha creado vías para que el inversor minorista promedio acceda al mercado de valores, se ha hecho poco antes de la vecindad para democratizar el acceso al espacio de renta fija. En el futuro, el vecindario llevará su misión social al siguiente nivel, ampliará su alcance para no solo transformar el mercado de bonos municipales, sino también ofrecer otros productos en el espacio de renta fija.