¿Estás interesado en trabajar por cuenta propia como corredor de bienes raíces? ¿Quieres aprender cómo convertirte en un agente o corredor de bienes raíces? ¿Desea conocer los requisitos necesarios para convertirse en un agente o corredor de bienes raíces comerciales? luego siga leyendo mientras comparto con usted cómo convertirse en un agente o corredor de bienes raíces exitoso.
Dado que la mayoría de los estadounidenses sueña con ser dueño de su propia casa y que el 82% de todas las propiedades se venden a través de agentes y corredores de bienes raíces, hay muchas oportunidades que le esperan para cobrar. Esto hace que la industria de bienes raíces sea una de las más lucrativas para entrar.
en 1986, el censo de la asociación nacional de corredores de bienes raíces reveló que había 1.2 millones de agentes de bienes raíces solo en los Estados Unidos. ahora avance rápido hasta hoy, apuesto a que el número debe haberse duplicado; Sin embargo, las oportunidades siguen siendo abundantes.
ahora con respecto a las reformas impositivas en curso y el estado actual de la economía, es de esperar que disminuya la cantidad de casas que se compran y venden, pero lo contrario es el caso. Con la caída de las tasas de interés, el mercado inmobiliario residencial y comercial sigue fuerte.
No importa lo que esté sucediendo en todo el país, los hogares seguirán siendo comprados y vendidos porque todos necesitan un lugar para vivir. Después de todo, el refugio es una de las necesidades básicas del hombre.
5 cosas que debes saber para convertirte en un agente inmobiliario
Antes de entrar en las complejidades de convertirme en un agente de bienes raíces, primero quiero aclarar algunos puntos. El primer punto que quiero dejar en claro es que convertirse en un agente o corredor de bienes raíces no necesariamente significa que debe estar empleado en una empresa de bienes raíces.
aunque puede buscar empleo en una empresa inmobiliaria para perfeccionar sus habilidades y ganar experiencia. entonces puede proceder a convertirse en un agente inmobiliario autónomo o comenzar su propio negocio inmobiliario. Compartiré con ustedes detalles sobre cómo iniciar un negocio inmobiliario en artículos posteriores.
En segundo lugar, el principio de convertirse en agente inmobiliario es el mismo en todo el mundo. lo que será diferente son los reglamentos y requisitos de cada estado, país o región y la economía de dicha región. así que si usted desea aprender cómo convertirse en un agente de bienes raíces en California, Texas, Illinois, Nueva York, Nigeria, Canadá, India, etc ; Encontrará esta información útil. Aquí hay una muestra de una plantilla de plan de negocios de una agencia de bienes raíces que puede usar de forma gratuita para comenzar.
cómo convertirse en un agente o corredor inmobiliario exitoso
- decídase a convertirse en agente inmobiliario
primero, tendrías que decidir si esta carrera es adecuada para ti. en segundo lugar, debes hacerlo por la razón correcta. su objetivo debe ser terminar como un emprendedor inmobiliario; dirigiendo su propia agencia inmobiliaria o empresa de corretaje.
la mayoría de las personas asume que para ser un agente inmobiliario exitoso, solo debe ser bueno para convencer a las personas de que compren propiedades y casas. Las buenas habilidades de comunicación y persuasión son necesarias para tener éxito como agente inmobiliario, pero eso no es todo. También debe estar familiarizado con las complejidades de la industria de bienes raíces.
- ir para el buen curso de bienes raíces o capacitación
Una de las tareas de un agente de bienes raíces es asegurarse de que sus clientes compradores encuentren las casas de sus sueños, mientras los vendedores obtienen el valor de sus propiedades. Al igual que en cualquier tipo de ocupación, llevar a cabo este deber requiere habilidad y dominio; Es por eso que necesita capacitación y educación adecuadas antes de comenzar.
Existen diferentes instituciones que brindan capacitación y cursos para quienes desean incursionar en la industria de bienes raíces. Por lo general, algunos estados exigen que un aspirante a agente de bienes raíces, corredor o vendedor debe pasar al menos 30 a 90 horas en el aula para obtener la educación necesaria.
- obtener una licencia como agente inmobiliario
Antes de convertirse en un agente inmobiliario reconocido, necesitaría una licencia para operar. Para obtener una licencia de bienes raíces, deberá tomar el examen de bienes raíces de su estado. muchos colegios y universidades ofrecen cursos nocturnos o nocturnos que te ayudarán a prepararte para este examen.
Además, es importante que sepa que la comisión de licencias profesionales en su estado proporciona una lista de instituciones educativas acreditadas donde puede tomar sus cursos. También puede solicitar a la asociación de bienes raíces de su vecindario las instituciones recomendadas. Se requiere un diploma de escuela secundaria y, al menos, debe tener 18 años o más.
después de escribir y aprobar el examen de licencia, se le expedirá una licencia. pero tenga en cuenta que los agentes tienen el mandato de renovar su licencia cada dos años; dependiendo del estado donde esté operando. Otro punto vital a tener en cuenta es que operar en la industria de bienes raíces requiere un aprendizaje continuo; por lo que también necesitaría asistir a seminarios incluso si ya tiene licencia.
la industria de bienes raíces está en constante evolución o cambio y, como agente de bienes raíces, debe estar al tanto de los cambios en las leyes y regulaciones en los diversos estados que opera; para mantener informados a sus clientes.
- perfeccione sus habilidades y gane experiencia bajo una firma de bienes raíces establecida
después de haber tomado sus cursos de bienes raíces y haberse educado, ahora está listo para comenzar, pero aún le faltará experiencia. por lo tanto, es aconsejable que trabaje para una empresa de bienes raíces o un mentor durante aproximadamente 2 a 5 años para obtener experiencia. Es más como el aprendizaje.
ahora la mayoría de los estados exigen un período de aprendizaje establecido (aproximadamente 2 años) con un corredor establecido. su aprendizaje le enseñará los aspectos complejos de la intermediación inmobiliaria; Estas son habilidades y conocimientos de la vida real que no puedes aprender en la escuela.
por lo que le recomendaré que elija una empresa de corretaje de bienes raíces establecida con listados abundantes para que pueda obtener un ingreso mientras aprende el negocio. Después de pasar por todo este proceso, ahora puede comenzar a pensar en establecer una práctica individual. en este momento, ahora es un agente o corredor de bienes raíces de pleno derecho.
