colocar un anuncio en la sección clasificada del periódico puede ser una buena forma anticuada de encontrar inquilinos para su propiedad de alquiler. Ha funcionado durante décadas por una razón. Los posibles inquilinos generalmente miran allí cuando están buscando casas, incluso si no solo miran allí. no es un proceso complicado, pero la advertencia está preparada, así que considere estos problemas primero.
¿cuanto costara?
publicar un anuncio de alquiler no es gratis. Los periódicos generalmente cobran por línea, pero algunos pueden cobrar por el número de caracteres. algunos cobran por día, mientras que otros ofrecerán descuentos si publica su anuncio durante un fin de semana completo o en semanas consecutivas.
tenga en cuenta el costo de publicar un anuncio en el periódico en comparación con el beneficio potencial de poder encontrar inquilinos de calidad … y encontrarlos rápidamente.
¿Deberías publicar un anuncio en línea también?
muchos periódicos también ofrecen anuncios clasificados en línea. estos anuncios suelen ser más baratos que colocar un anuncio en el papel de impresión real, y generalmente tendrá más caracteres permitidos. a veces incluso puedes incluir una foto.
y lo más probable es que apuntes a un público mucho más amplio. Los estudios indican que más del 76 por ciento de los hogares estadounidenses tenían acceso a Internet en 2016, el año más reciente para el que se dispone de estadísticas completas. alrededor del 68 por ciento también navegó por la web en sus teléfonos inteligentes. Esos son muchos posibles inquilinos que podrían no recoger un periódico en papel.
en promedio, los anuncios en línea se ejecutan durante 30 días por una tarifa fija. tenga en cuenta que esto no llegará a aquellos que no miran las versiones en línea de los periódicos, pero como indican los números, estos hogares son bastante pocos. y algunos periódicos ofrecen ofertas combinadas, por lo que puede publicar un anuncio impreso y un anuncio en línea por un solo precio.
escribiendo su anuncio
estará limitado en la cantidad de espacio que tiene para causar un impacto, pero querrá asegurarse de incluir las características más importantes de su propiedad para que su propiedad se destaque de las demás enumeradas.
¿Qué ofrece su unidad que la mayoría de los demás no ofrecen? ¿Permitirán mascotas cuando la mayoría de los propietarios se estremezcan ante la idea? coloque esto justo detrás de los detalles de la vivienda, como la cantidad de dormitorios y baños. averigüe si el periódico le permitirá capitalizar ciertas palabras para que capten la atención del lector.
Las abreviaturas pueden ser tu mejor amigo. por ejemplo, puede decir “h / hw” para ahorrar espacio en lugar de escribir “calor y agua caliente”. sin embargo, generalmente no podrá incluir imágenes, e incluso si pudiera, las imágenes serían tan pequeñas que incluir una o más sería un desperdicio de su dinero.
elige un periódico
investigue para asegurarse de que su anuncio llegue al mayor público posible. haga una lista de los periódicos que circulan en su comunidad objetivo. intenta averiguar su promedio de lectores. elija el que tenga el mayor número de seguidores para obtener el máximo rendimiento de su inversión.
y asegúrese de hacer coincidir los seguidores del periódico con su comunidad objetivo. los últimos tiempos podrían tener el mayor número de lectores en el área metropolitana de los ángeles, pero podría haber otro documento que las personas de su comunidad tendrían más probabilidades de leer si su propiedad está en burbank. La publicidad en un periódico local puede ser más ventajosa.
“incrustando” su anuncio
puede prepararse para saber qué anuncios y qué periódicos producen los mejores resultados si está en el negocio de alquilar casas o apartamentos; este no es un desafío único. considere etiquetar su anuncio con una “clave” que le dirá si el posible inquilino lo vio, por ejemplo, ofreciendo un pequeño beneficio adicional si menciona el nombre del periódico.
¿Cuándo publicarás el anuncio?
puede publicar el anuncio durante un día, durante todo el fin de semana, solo los domingos, durante una semana completa o incluso durante un mes completo. tenga en cuenta, sin embargo, que cuantos más días publique el anuncio, más costoso será.
muchas personas solo reciben el periódico del domingo, por lo que es recomendable que solo intente ejecutar el anuncio este día al principio para ver qué tipo de respuesta obtiene. puede ramificarse más tarde si es necesario. los miércoles tienden a ofrecer muchos anuncios de alimentos y comestibles y muestran un aumento correspondiente en el número de lectores, por lo que es posible que también desee publicar su anuncio en este día.
colocando el anuncio
la mayoría de los periódicos le dan la opción de colocar el anuncio en línea, pero otros le harán llamarlo. Simplemente escriba su anuncio, verifíquelo dos veces, luego siga las instrucciones en pantalla para el pago si puede colocar su anuncio usando Un sistema en línea. de lo contrario, deberá dictar su anuncio por teléfono y proporcionar información de pago si debe llamar al periódico directamente.
por supuesto, si vive relativamente cerca, aún puede escribir el anuncio, imprimirlo y llevarlo a la oficina del periódico para no tener que enfrentar el riesgo de fraude de leer el número de su tarjeta de crédito en el teléfono.
