Las hipotecas representan el tipo más común de deuda personal en los Estados Unidos. ¿por qué? porque cuando solicita un préstamo hipotecario, dependiendo del tipo de hipoteca, generalmente financia el 80% del precio de la vivienda. pero el costo total de una hipoteca no es solo el precio real de una vivienda, sino que también incluye los intereses que paga sobre el préstamo.
por ejemplo, si solicita un préstamo hipotecario fijo a 30 años, puede planear enviar un pago (que cubra tanto su principal, intereses y seguro de vivienda) a su prestamista durante las próximas tres décadas.
a menos que decida pagar su hipoteca antes de tiempo.
salir de debajo de su hipoteca, si puede permitirse el lujo de hacerlo, puede ofrecer ventajas que pueden afectar positivamente sus finanzas, así como su calidad de vida, especialmente en la jubilación.
Aquí hay cuatro razones para considerar si pagar su hipoteca anticipadamente es beneficioso para sus perspectivas financieras a largo plazo.
1) abordar otras deudas
Uno de los mayores beneficios de pagar una hipoteca es tener más seguridad financiera a largo plazo. sin la carga de una hipoteca que pagar cada mes, puede encontrarse con un respiro adicional en su presupuesto.
Si tenía problemas para pagar las facturas antes de que se cancelara su hipoteca, podrá redistribuir el dinero que habría pagado en su hipoteca hacia facturas de servicios públicos altas, saldos de tarjetas de crédito, préstamos universitarios y otros tipos de deuda.
algunos expertos financieros advierten que no debe sacrificar su jubilación para pagar su hipoteca. Si está jubilado, puede pagar sopesar los pros y los contras de pagar una hipoteca en lugar de aumentar sus cuentas de jubilación.
2) pagar una hipoteca reduce el costo de los intereses
Una gran responsabilidad financiera que enfrentan los propietarios cuando solicitan una hipoteca es el alto costo de los intereses del préstamo. cuanto más tiempo tenga una hipoteca, más pagará en intereses.
al pagar su hipoteca antes de tiempo, puede ahorrar significativamente debido al costo adicional de intereses, especialmente si su préstamo hipotecario tenía una tasa de interés alta cuando sacó su hipoteca.
conclusiones clave
- pagar su hipoteca anticipadamente podría liberar su efectivo para viajes, jubilación u otros planes a largo plazo.
- estar libre de hipotecas puede aislarlo de perder su hogar si se encuentra con dificultades financieras.
- El interés acumulado en un préstamo hipotecario puede ascender a decenas de miles de dólares durante la vigencia de la hipoteca.
3) protección durante los mercados inmobiliarios inestables
Una gran preocupación para muchos propietarios, especialmente si recuerdan la gran recesión, es el impacto que un mercado inmobiliario inestable puede tener en los propietarios. ser capaz de mantenerse al día con los pagos de su hipoteca durante una crisis financiera a gran escala es una preocupación real para muchos propietarios de viviendas.
por ejemplo, si de repente necesita dinero en efectivo y desea aprovechar el capital de su casa, puede ser difícil hacerlo si el valor de su casa baja debido a un mercado inestable.
pero si ha pagado su hipoteca, al menos esa carga financiera mensual se levanta, y puede esperar a que mejore el valor de mercado de su vivienda.
4) libertad financiera para perseguir otras empresas
Una ventaja agradable de pagar su hipoteca, suponiendo que no tenga otra deuda, es que puede darle la libertad financiera para emprender otras empresas.
Ya sea que siempre haya soñado con vivir en un lugar tropical, viajar por el mundo o ser dueño de su propio negocio, tener dinero extra en su cuenta bancaria todos los meses le permitirá buscar otras oportunidades económicas.
la línea de fondo
pagar una hipoteca es un sueño para muchos propietarios. Si este objetivo está al alcance de usted y su familia, podría ser un movimiento inteligente para satisfacer el saldo de su hipoteca.
no solo liberará dinero extra cada mes, sino que brinda seguridad financiera adicional durante una crisis de vivienda, le permite ahorrar más e incluso puede permitirle perseguir sus sueños que necesitan respaldo financiero adicional.
Para obtener ideas sobre cómo pagar su hipoteca antes de tiempo, lea los beneficios del pago de la hipoteca y las formas de liberarse de la hipoteca más rápido.
