¿Quieres invertir en bienes raíces en california? En caso afirmativo, aquí están las 10 mejores ciudades de California con muchas oportunidades para comprar propiedades de inversión.
En este artículo, analizaremos los componentes clave que serán de gran beneficio para usted si desea comprar propiedades de inversión o cualquier otro tipo de propiedad en California. podrá obtener los recursos adecuados que lo ayudarán a tomar una decisión informada sobre la ciudad en California que desea comprar su propiedad de inversión.
estadísticas importantes para california
California es un estado que puede presumir de un pib de $ 2.797 billones (2017), un crecimiento del pib del 3.0 por ciento (2017) y un pib per cápita de $ 71,209 (2017). California tiene un 13.3 por ciento (absoluto) de 19.0 por ciento (relativo) de la población bajo la línea de pobreza y una fuerza laboral efectiva de 19,286,476 (diciembre de 2017) con una tasa de desempleo de 4.2 por ciento (enero de 2019).
- análisis demográfico
California es un estado en la región del Pacífico de los Estados Unidos con Sacramento como la capital del estado. Curiosamente, California es el estado más poblado de los Estados Unidos de América con una población de aproximadamente 39,6 millones de residentes. la ciudad puede presumir de tener la tercera masa terrestre más grande por área.
El área metropolitana de Los Ángeles y el área de la Bahía de San Francisco en California son la segunda y quinta región urbana más poblada de la nación, con 18.7 millones y 8.8 millones de residentes respectivamente. Los Ángeles es la ciudad más poblada de California, y la segunda más poblada del país, después de la ciudad de Nueva York. California también tiene el condado más poblado de la nación, el condado de Los Ángeles, y su condado más grande por área, el condado de San Bernardino.
la ciudad y el condado de san francisco son la segunda ciudad más poblada del país después de la ciudad de nueva york y el quinto condado más densamente poblado, detrás de solo cuatro de los cinco condados de la ciudad de nueva york. De hecho, California es el tercer estado más grande de los Estados Unidos en el área, después de Alaska y Texas.
Algunos de los condados de ingresos más altos en California son el condado de Marin y el condado de San Francisco, que pueden presumir de ingresos personales per cápita de más de $ 100,000, y son 2 de los 12 condados de ingresos más altos en los Estados Unidos. De hecho, algunas ciudades costeras incluyen algunas de las áreas per cápita más ricas de los Estados Unidos, especialmente en el área de la bahía de San Francisco y el área metropolitana de Los Ángeles.
Las estadísticas muestran que en 2010, había más de 663,000 millonarios en California, más que cualquier otro estado de la nación. En 2010, los residentes de California ocuparon el primer lugar entre los estados con el mejor puntaje de crédito promedio de 754.
entender el mercado inmobiliario en california
La investigación muestra que algunos de los mercados inmobiliarios más caros y más grandes de los Estados Unidos de América se encuentran en el estado de California. De hecho, hay varias comunidades en California donde los precios promedio de la vivienda oscilan entre $ 1 millón y $ 2 millones.
El valle central en el norte de California es el área menos costosa, al igual que el imperio interior en el sur de California, aunque los precios en estas regiones son aún mucho más caros que en la mayoría de las otras áreas del país, hasta el punto de que también hay comunidades en estas áreas. donde los precios de la vivienda tienen un promedio de alrededor de $ 1 millón Los condados centrales agrícolas tienen algunas de las tasas de pobreza más altas del estado.
tenga en cuenta que la escasez de viviendas y nuevas unidades de construcción significa que los precios de las propiedades pueden aumentar en 2019. Según zillow, el valor medio de la vivienda en california es de $ 547,900 (precio de $ 318 por metro cuadrado / pie), un aumento del 5.6 por ciento durante el año pasado.
zillow predice que los valores de las viviendas de California aumentarán un 7,6 por ciento en el próximo año. De hecho, se espera que esta tendencia se vea en las principales ciudades y estados de los Estados Unidos. ahora, aquí están las 10 mejores ciudades entre las que puede elegir si desea comprar una propiedad de inversión en california;
Las 10 mejores ciudades de california para comprar propiedades de inversión
- obispo
El obispo encabeza nuestra lista de las mejores ciudades para comprar propiedades de inversión en California. Curiosamente, un montón de magnates de bienes raíces no solo de los Estados Unidos de América sino también de todo el mundo se dirigen hacia el obispo para invertir en propiedades.
Estas son algunas de las estadísticas importantes para obispo
- precio promedio de propiedad – $ 474,742
- precio por pie cuadrado – $ 212
- ingreso de alquiler tradicional – $ 2,038
- relación precio / alquiler – 19
- puntaje de caminata – 86
- tasa de capitalización tradicional – 4%
- castaico
Otro destino importante para comprar una propiedad de inversión en California es castaico. La investigación muestra que el mercado inmobiliario en este lugar está en auge y es posible que desee visitar para ver las cosas por sí mismo.
Estas son algunas de las estadísticas importantes para castaico
- precio de propiedad promedio – $ 440,000
- precio por pie cuadrado – $ 399
- ingreso de alquiler tradicional – $ 2,300
- relación precio / alquiler – 16
- puntaje de caminata – 51
- tasa de capitalización tradicional: 3%
- quincy
Quincy es otro lugar donde el negocio de propiedades de inversión está en auge en California y, curiosamente, las propiedades de inversión en este lugar son asequibles en comparación con otras ciudades.
Estas son algunas de las estadísticas importantes para Quincy
- precio de propiedad promedio – $ 289,033
- precio por pie cuadrado – $ 170
- ingreso de alquiler tradicional – $ 2,321
- relación precio / alquiler – 10
- puntaje de caminata – 56
- tasa de capitalización tradicional: 3%
- alturas de cítricos
Las alturas de cítricos de las estadísticas disponibles se ubican en el cuarto lugar de nuestra lista de las mejores ubicaciones de ciudades para comprar propiedades de inversión en California. confía en mí, hay muchos factores que te llevarán a esta ubicación si de hecho estás interesado en comprar propiedades de inversión en California.
Estas son algunas de las estadísticas importantes para la altura de los cítricos.
- precio de propiedad promedio – $ 394,196
- precio por pie cuadrado – $ 232
- ingreso de alquiler tradicional – $ 1,738
- relación precio / alquiler – 19
- puntaje de caminata – 48
- tasa de capitalización tradicional: 2%
- Roseville
Otra buena ubicación para comprar propiedades de inversión en California es Roseville. aunque las propiedades no son baratas en esta ubicación, pero confía en mí, obtendrá buenos retornos de su inversión (ROI) si hace todo lo posible para invertir en propiedades en Roseville.
Estas son algunas de las estadísticas importantes para Roseville
- precio de propiedad promedio – $ 419,954
- precio por pie cuadrado – $ 215
- ingreso de alquiler tradicional – $ 2,131
- relación precio / alquiler – 16
- puntaje de caminata – 36
- tasa de capitalización tradicional: 2%
- Sacramento occidental
West Sacramento es otro lugar donde el negocio de propiedades de inversión está en auge en California y, curiosamente, las propiedades de inversión en este lugar son asequibles en comparación con otras ciudades con las mismas comodidades.
Estas son algunas de las estadísticas importantes para West Sacramento
- precio de propiedad promedio – $ 368,825
- precio por pie cuadrado – $ 213
- ingresos por alquiler de airbnb – $ 3,392
- tasa de ocupación – 52%
- puntaje de caminata – 37
- tasa de capitalización de airbnb: 5%
- piedra ancha
Broadstone es un vecindario en Folsom California que los inversores también están comprando propiedades de inversión. Curiosamente, la ciudad es un vecindario tranquilo, amigable y muy seguro con excelentes escuelas, senderos, parques y hermosos paisajes. El paisaje es impecable y los servicios de la ciudad no pueden ser mejor.
Estas son algunas de las estadísticas importantes para Broadstone
- grado de nicho general – a +
- escuelas públicas – a
- vivienda – a-
- población – 9,138
- eureka
Otra buena ubicación para comprar propiedades de inversión en California es Eureka. aunque las propiedades no son baratas en esta ubicación, pero confía en mí, obtendrá buenos retornos de su inversión (ROI) si hace todo lo posible para invertir.
Estas son algunas de las estadísticas importantes para Eureka
- precio de propiedad promedio – $ 353,996
- precio por pie cuadrado – $ 220
- ingresos por alquiler de airbnb – $ 3,221
- tasa de ocupación – 55%
- puntaje de caminata – 63
- tasa de capitalización de airbnb: 7%
- Natomas Creek
Natomas Creek es un buen vecindario en Sacramento, California y, por supuesto, uno de los mejores lugares para comprar una propiedad de inversión en California. Es un buen lugar para vivir en familia. Aunque esta parte de la ciudad no tiene escenas culturales activas, está a solo 10 minutos del centro y del centro de la ciudad y también a 5 minutos del aeropuerto sac. Está situado en un buen lugar. el precio de la vivienda es promedio pero el distrito escolar no es excelente.
Estas son algunas de las estadísticas importantes para Natomas Creek
- grado de nicho general – a-
- escuelas públicas – b-
- vivienda – b +
- población – 4,328
- Miramar rancho norte
Miramar Ranch North es un vecindario en San Diego, California y, por supuesto, uno de los mejores lugares para comprar una propiedad de inversión en California. sin duda, obtendrá un buen retorno de su inversión si compra una propiedad de inversión en Miramar Ranch North y esto se puede confirmar con la tasa a la que los gurús de la inversión inmobiliaria se dirigen hacia esta ubicación.
Estas son algunas de las estadísticas importantes para Miramar Ranch North
- grado de nicho general – a +
- escuelas públicas – a +
- vivienda – b +
- población – 19,854
En conclusión;
Si usted es un novato cuando se trata de propiedades, especialmente si no está familiarizado con California, debe comunicarse con la Asociación de Realtors® de California (automóvil). están en una mejor posición para guiarlo en los mejores lugares para comprar una propiedad.
